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横浜市港南区港南台で行ったスレート屋根の点検は、スレートが割れて棟板金の釘が抜け始めておりました

更新日:2021年1月19日

 横浜市港南区港南台にお住いになられているS様より「屋根から屋根の部品が落ちてきたので一度自宅の屋根を見てほしい」とご不安なご相談がございました。築25年以上が経過した建物で使用されていた屋根材はスレートでした。スレート屋根は塗装でのメンテナンスを定期的に行っておかないと、より長持ちすることが難しくなります。まずは屋根に上らせていただいてスレート屋根の状態を確認させていただきました。冬が到来して新型コロナウイルス(covid-19)の感染者数や重症者数が激増しております。街の屋根やさんでは、マスク着用やこまめな消毒、こまめなうがいなどの対策を行い続けており、zoomでの打合せも行うことが可能です。

築年数の経過したスレート屋根の点検

 

スレートには染みが出来ており割れ始めておりました

染みてひび割れていたスレート 傷んで割れてしまったスレート

 横浜市港南区港南台S様お宅のスレート屋根に上ってみると、スレートの上下の重なり部分の規則性のなる染みが出来ておりました。スレートはひび割れていり、すでに欠損している箇所もございました。25年以上使用しており過去に塗装をしているそうですが、10年以上塗装をしていないそうです。塗膜は剥がれ出しており、この状態で塗装をしても傷み過ぎていることで剥がれっるのが早くなる状態でした。スレートが反り出していることで差し込まれているタスペーサーが抜け落ちている箇所も散見されました。

 

スレートは傷み過ぎると塗装をしても剥がれやすくなります

釘が抜け始めた棟板金 傷んだスレート屋根は屋根全体のメンテナンスが必要です

 棟に使用されている棟板金は釘が抜け始めており、板金内部の貫板も傷み始めている兆候が見られました。屋根のメンテナンスには、既存の使用材料に対するメンテナンスと屋根全体に行うメンテナンスがございます。横浜市港南区港南台S様のお宅のスレートの状態を見てみると、屋根葺き替え工事屋根カバー工事などの屋根全体に行うメンテナンスの方がより効果的と言えます。私達、街の屋根やさんでは、塗装工事のような既存の使用材料に対するメンテナンスも屋根全体に行うメンテナンスも承っております。塗装工事のような既存の使用材料に対するメンテナンスや屋根全体に行うメンテナンスは、街の屋根やさんにお任せください。

 

 

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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