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横浜市港北区上大岡東に陸屋根のお宅の雨漏り調査に伺いました！
こんにちは！
街の屋根やさんです(=ﾟωﾟ)ﾉ
今回は港北区上大岡東にお住いのＹ様より、雨漏りを修理した際の見積もりが欲しいとご連絡を頂きまして調査にまいりました！
それでは早速調査開始です(*’▽’)
調査開始！
こちらのお宅は２階と３階が陸屋根になっている構造でした！
３階の陸屋根部分を調査してみると剥がれてしまったトップコートと大きなクラックがありました。
トップコートは水の侵入を防ぐ防水層を紫外線などから守る役割をしています。
施工された地域の環境などにもよりますが、トップコートの寿命が５～７年程言われているので定期的なメンテナンスをすることで最大限のパフォーマンスを維持できます( ｀ー´)ノ
補修跡からクラックが・・・
こちらは先ほどの写真のアップになるのですが、補修跡と思われるところから大きく割れてしまっています。
割れているからすぐ雨漏りするかと言われればもちろん違いますが、劣化の度合いを測るための目安とも言えますので、特に陸屋根のような立ち入りのしやすい屋根は日々のチェックとメンテナンスが大事ですね！
外壁調査でコーキングの割れを発見
室内の天井からの雨漏りでも油断できないのが外壁からの雨漏りが天井に来ていることもあるという事です！
普通、天井からの雨漏りですと屋根や軒天などからの漏水を疑いますが、実は雨漏りが外壁から来ていた！なんてことも・・・
今回の調査のように漏水箇所が分からないときは、散水試験を行い漏水箇所の特定をし漏水箇所のみを工事し料金を抑えるという方法もあります。
「雨漏りしているけど原因が分からない」「雨漏りをしているけどいくらかかるかわからないから不安」などございましたら私達街の屋根やさんまでご相談ください！
記事内に記載されている金額は2024年05月30日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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