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川崎市中原区今井西町にて、劣化が多く見られる棟板金の交換工事をご提案

更新日:2021年3月26日

 川崎市中原区今井西町にお住まいのT様は、訪問販売の業者さんに棟板金が飛びそうになっていますよと言われ、不安になり点検をしてほしいとお問い合わせくださいました。棟板金は屋根面がぶつかりあう箇所の隙間を覆う板金です。それが飛散することは様々な危険が伴います。T様も、そういうことが起きないように点検をしてほしいとおっしゃっておりました。また、7年間に屋根の塗装メンテナンスを行ったほかには屋根の工事などはしていないと教えてくださいました。

 

塗装を施されている屋根は綺麗に見えますが

 屋根に上らせていただくと、パッと見ただけでは飛散しそうな棟板金があるようには見えません。細かく調査を進めていきます。

異常があるようには見えませんが

一見すると特に問題が無いように見えます 浮き上がった釘の上から塗装がされています

 詳しく調査を行う為、更に屋根を上っていくと、棟板金を固定するための釘が少し浮き上がっていました。今すぐに釘が抜けてしまうような状態ではありませんでしたが、釘が緩んでいるということは、固定力が弱まっているということですので、時間が経つにつれ板金自体も浮き上がってくることが考えられます。

劣化症状はほかの箇所でも

 

コーキングが劣化し穴が開いています 経年劣化によるチョーキングが起きています

 その他の箇所も見ていくと、板金同士が重なり合う箇所の隙間を埋めていたシーリング材が劣化し穴が開いて隙間が出来てしまっていました。このわずかな隙間からでも雨水が内部に入り込むことは考えられます。屋根材の下には防水紙が敷かれていますので、それが機能していればすぐに雨漏りが発生することはありませんが油断はできません。また、右上写真の赤丸で囲った箇所には手形のような痕が見えます。こちらも塗装が劣化した棟板金によくみられるチョーキングという症状です。手で触るとチョークの粉のようなものが付着します。経年や紫外線を強く浴びた影響でこのような劣化症状が起きます。

 T様には、いますぐに飛散しそうな棟板金はないものの、経年劣化による症状が多くみられるので今後の為にも、棟板金交換工事を行うことをご提案させていただきました。

 

 私達、街の屋根やさんでは、調査をしっかりと行い、お客様の心配事を取り除けるようなご提案をさせて頂きます。お住まいのことで不安に思っていることがございましたら、お気軽にお問合せください。街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、調査、点検、工事は安心してお任せください。

屋根塗装348,000円~(消費税・諸経費別)

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