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横浜市瀬谷区阿久和西でバルコニー床の点検、トップコートの剥がれは早めに塗り替えが必要です

更新日:2021年4月18日

 屋根や外壁をメンテナンスしていかなければならないのはご存知の方も増えて参りましたが、住宅にあるベランダやバルコニーの床もメンテナンスが必要になります。アルミ製の後付けバルコニーは床がデッキになっておりますが、床に防止層が施してある場合はメンテナンスが必要になってきます。防水層はメインとなる主剤には種類がありウレタンやFRPなどが住宅のベランダやバルコニーの床に使用されることが多いです。今回点検にお伺いした横浜市瀬谷区阿久和西にお住いになられているY様お宅ではFRPで防水層が造られておりました。新型コロナウイルス(covid-19)の感染者数がまた増え始めました。街の屋根やさんでは、マスク着用やこまめな消毒、ソーシャルディスタンスなどの対策を引き続き行って参ります。

フラットルーフも防水層

 

バルコニー床の防水層には主剤を保護するトップコートが塗られております

フラットルーフもバルコニーと同じ 表面がガサガサした印象のバルコニー床

 横浜市瀬谷区阿久和西Y様のお宅にフラットルーフもあり、このフラットルーフもFRPで造られておりました。フラットルーフは基本的にお住いになられている方が歩行することは殆ど無いと思いますが、バルコニーの床は物干しのたびに歩行すると思います。現に点検中も洗濯物を乾かしておりました。床の表面を見てみると、フラットルーフと同じ仕上がりなはずなのに表面の色に違いがありました。これはバルコニーが南側に面しており紫外線の影響を受けていることもありますが、歩行している頻度の違いによることも挙げられます。

 

トップコートが剥がれてきたら早めに塗り替えましょう

バルコニー床の表面に異変 トップコートの剥がれが早めに塗り替え

 すでにトップコートが剥がれている箇所が散見され、FRPが露出してしまっておりました。紫外線の影響を受けると表面から劣化が始まるため、保護する役割として塗られているトップコートですが、剥がれてしまっては効果がありません。横浜市瀬谷区阿久和西Y様のお宅のようにトップコートが剥がれてしまった場合は、早めに塗り替えることをおすすめいたします。FRPやウレタンで防水層が造られている場合は防水工事の際にトップコートが塗られております。私達、街の屋根やさんでは、屋根以外にもバルコニーやベランダの床、マンションやアパートの床にある防水層のメンテナンスも承っております。屋根と同じ役割を果たす防水層のメンテナンスは、街の屋根やさんにお任せください。

 

 

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