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築30年の横浜市栄区尾月のお住まいのセメント瓦の屋根には葺き替え工事をご提案

更新日:2021年4月22日

 横浜市栄区尾月にお住まいのY様は、訪問業者に屋根の劣化を指摘され不安になったので点検をお願いしたいと、お問合せをくださいました。

 

ラバーロックで固定されています 

 調査に伺い、屋根に上らせていただくと、Y様のお住まいの屋根は屋根材にセメント瓦が使用されていました。また、瓦をラバーロック工法で固定した痕がありました。築30年近く経過しているとのことで、塗装の剝がれなど、屋根にも多くの劣化症状が見られました。

 

 

瓦を固定する漆喰の劣化

 

漆喰が割れています 鬼瓦を固定する漆喰が割れています

 

 調査を進めていくと、屋根内部に雨水が入り込んだり、瓦のズレを防ぐために施される漆喰が経年劣化でひび割れを起こしていました。右上の写真では鬼瓦を固定している漆喰が完全に割れてしまっていました。この状態では雨水が簡単に入り込んでしまい雨漏りの原因にもなりますし、割れた漆喰が雨や強風の影響で落下する危険性もあります。

 

銅縁が切れてしまっています

銅線が緩んでいます 瓦を固定する銅線が切れています

 

 また棟の上部にある瓦は、瓦を固定する漆喰の力が経年劣化などで弱まって瓦がズレてしまっても落ちてしまわないように銅線が巻きつけてあります。しかし、Y様のお住まいの屋根では、その銅線が緩んでいたり、右上写真のように銅線が切れてしまっている箇所もございました。ラバーロック工法で固定をしていますが、この補修自体も劣化してしまっているので、瓦が落ちてしまう危険性が高くなっています。

 Y様には調査をした屋根の劣化状態から、屋根の補修を行うよりも、軽くて耐久性のある金属屋根への葺き替え工事などの屋根全体の工事を行うことをご提案させていただきました。

 

 私達、街の屋根やさんでは、調査をしっかりと行い、お客様のご希望を伺ったうえで最適なご提案をさせていただきます。お住まいの屋根のことで気になることや、困っていることがございましたら、お気軽にお問合せください。街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、調査、点検、工事は安心してお任せください。

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