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川崎市宮前区西野川のお住まいは、スレート屋根材が割れて欠落してしまっている箇所があり危険な状態でした

更新日:2021年6月17日

スレートには苔の他、ひび割れも発生

 

 川崎市宮前区西野川にお住まいのM様より、築13年が経過し、屋根がどんな状態か調査をしてほしいとお問い合わせを頂きました。現地にお伺いし、調査のため屋根に上らせていただくと、屋根材にはが生えていたり、塗装の劣化により屋根材のスレート材の素地が剥き出しになってしまっているのが確認できました。

 更に調査を進めていきます。なお、街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてマスク着用・アルコール消毒を徹底しておりますので、調査、点検、工事は安心してお任せください。

 

棟板金の汚れと劣化

 

板金が集まる箇所 シーリングの劣化、釘の緩み

 屋根面がぶつかり合う箇所を覆っている棟板金というものがあります。M様のお住まいの棟板金が重なり合う屋根の頂上部には、鳥のフンの汚れが多く付着しておりました。鳥の良い休憩スポットになってしまっているのかもしれませんが、美観を損ねますし、汚れの付着は板金の劣化の原因にもなり、お住まいにとっては良いことではありません。また、板金同士が重なり合う箇所の隙間を埋めるシーリング材も劣化していたり、板金を固定する釘にも緩みが発生しておりました。こういった僅かな隙間からも雨風が入り込むと屋根材や、板金や屋根材を固定する下地の木材も劣化が進みますので注意が必要です。

 

屋根材が欠落

 

スレートが割れて落ちそうになっています 割れたスレートが欠落しています

 

 屋根面に目を向けると、屋根材のスレートが割れて落ちそうになっていたり、すでに完全に欠落してしまっている箇所がありました。欠落しても辛うじて屋根に残っているスレート材が風に煽られるなどして落下してしまうと、周りのお住まいや、通行人に当たってしまったりする可能性があり非常に危険です。また、屋根材が剝がれてしまった箇所は、下の屋根材を固定している釘が露出してしまっているので、雨で錆びやすくもなりますし、釘穴から雨水が入り込むと雨漏りの危険も高くなります。二次災害を防ぐためにも、早めに対策を打つ必要があります。

 

 M様には屋根材の劣化の状態から、屋根塗装による効果は期待できないため、今回は既存の屋根材の上から新しい屋根材を取付ける、屋根カバー工法工事を行うことをご提案させて頂きました。

 

 私達、街の屋根やさんでは、現地調査をしっかりと行ったうえで、最適なご提案をさせて頂きます。お住まいの屋根のことで、お困りのことがございましたら、なんでもお気軽にお問い合わせください。

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