旭区で雨漏りする下屋根を葺き替え工事

【施工前】

【施工後】

まずは、雨漏りしているという室内から見させていただきます。たしかに、天井に雨染みがあります。

外から見ると、軒天も腐食して剥がれています。

雨漏りしているのは1階部分。雨漏り個所の上はベランダです。それではどこから漏っているのでしょうか。

寸法をあててみると、漏っているのはベランダの柱部分の下です。鉄骨でできているベランダから、瓦棒屋根を通して雨漏りしているようです。

まずは、下屋根の上に乗っている鉄骨でできたベランダを撤去します。

やはりベランダの足の部分に穴が開いていました。雨漏り個所の真上でしたので、ここから水が入っていたのでしょう。

防水用の「ブチルテープ」というもので、とりあえずの養生をしておきます。明日の屋根の解体までに雨が降ったら大変ですから。

結構大きなベランダでしたので、軽トラックいっぱいの廃材が出ました。このまま処分場に運んでいきます。

下屋根の葺き替え工事に入ります。既存の屋根を解体して、野地板の上にコンパネを貼って下地を作り、防水紙を貼っていきます。

玄関の上の入り組んだ屋根も同じようにしていきます。今回使用した防水紙は、田島応用工業の「ＰカラーＥＸ+」通常使用している防水紙よりも丈夫です。

防水紙を貼り終わったら、455ｍｍピッチで桟を葺いていきます。

桟に合わせてコの字型に折った板金を被せていきます。

カッパという板金を桟に被せて、横から釘で止めて軒先に桟鼻という金具を取り付けて完成です。

玄関上の庇は、ぐるっと防水紙で囲ってから全てを板金で被せました。これで水が入る心配はありません。

屋根ができて、雨漏りの心配がなくなったので軒天の張り替えをします。永い間水が入って軒先は腐食していましたので、垂木で補修して新しく軒天を貼っていきます。

破風板も一部腐食していましたので、補修しておきました。これで、動物が入ったり、軒天が落ちてくる心配もありません。

さて、緊急性のある工事が終わりましたので、大屋根の工事に入ります。

大屋根は瓦屋根で、漆喰が剥がれていて、棟が歪んでいたので調整して漆喰を詰め増ししました。

工事がひと取り完成しました。前回よりも下地をしっかりやり直し、壁との取り合いもやり直しました。板金もトタンからガルバリウム鋼板へ変わって錆びにくくなっています。

ぶら下がっていた軒天も綺麗に貼り直して、この通りです。

外観は大きく変わったわけではありませんが、屋根に関しては当分心配は要りません。

完成です。