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鎌倉市岡本にて塗膜剥離を起こしたセキスイかわらUを撤去、スーパーガルテクトで屋根カバー工事

更新日:2020年3月18日

【施工前】
剥離が酷いセキスイかわらU

【施工後】
葺きあがり スーパーガルテクト(Sシェイドブラウン)

築年数32年

使用材料スーパーガルテクト(Sシェイドブラウン)

費用詳しくはお尋ねください

保証10年

足場アイコン屋根カバー工法

【お問い合わせのきっかけ】


担当:渡辺


 鎌倉市岡本のM様邸です。築32年になる邸宅は、2000年に屋根カバー工事を行い、セキスイかわらUの屋根になりました。その後、屋根が白く変色し、塗装を行ったとの事です。数年前から剥離し始め「綺麗な屋根にしたい」と思い、お問合せしたとおっしゃっておりました。
 セキスイかわらUは、2007年に販売終了し、現在はアフターメンテナンスのみの取り扱いを行っているようですが、今だにお悩みを抱えていらっしゃるお客様もいます。以前、塗装を行ったことがあるとおっしゃっていましたが、街の外壁塗装やさんではセキスイかわらUへの塗装補修は行っていません。大手メーカーの日本ペイントも塗装不可と設定しており、塗装を行ったとしても、すぐに剥がれを起こす可能性があるからです。
 鎌倉市岡本のM様邸です。築32年になる邸宅は、2000年に屋根カバー工事を行い、セキスイかわらUの屋根になりました。その後、屋根が白く変色し、塗装を行ったとの事です。数年前から剥離し始め「綺麗な屋根にしたい」と思い、お問合せしたとおっしゃっておりました。
 セキスイかわらUは、2007年に販売終了し、現在はアフターメンテナンスのみの取り扱いを行っているようですが、今だにお悩みを抱えていらっしゃるお客様もいます。以前、塗装を行ったことがあるとおっしゃっていましたが、街の外壁塗装やさんではセキスイかわらUへの塗装補修は行っていません。大手メーカーの日本ペイントも塗装不可と設定しており、塗装を行ったとしても、すぐに剥がれを起こす可能性があるからです。


担当:渡辺


点検の様子

屋根葺き替え工事を行ったセキスイかわらUの屋根の住宅 剥がれが酷いセキスイかわらU 下屋

 鎌倉市岡本で築32年になるM様邸へお伺いしました。元々はスレート屋根でしたが、2000年に屋根カバー工事を行い、セキスイかわらUの屋根になりました。その後、屋根の変色が気になり塗装を行ったのですが、表面が剥離し始め現在に至るとの事です。綺麗な屋根にしたいと思い、今回、屋根リフォームを検討したそうです。

セキスイかわらU 剥離

 実際に屋根の様子を見てみますと、剥離の状態は酷く、遠目からでもわかるほどでした。「以前に塗装を行ったことがある」とおっしゃっておりましたが、私たち、街の屋根やさんでは、セキスイかわらUへの塗装は行っておりません。大手メーカーの日本ペイントもセキスイかわらUには塗装不可と設定しており、塗装を行ったとしても、写真の様にすぐ剥離してしまうリスクは避けられません。また、セキスイかわらUにはアスベスト含有のものとノンアスベストのものがあり、M様邸の屋根はノンアスベストです。

 セキスイかわらUを撤去した時点でスレート屋根が傷んでいれば、葺き替え工事を行うしか方法はありません。セキスイかわらUは現在、塗膜の剥離が進行中ですが、基材の脆弱化はさほど進行していません。雨漏りもないということなので、下地のスレートへも雨水の浸入はないと判断できました。これならば屋根カバー工法は可能でしょう。

屋根カバー工事で金属屋根へ

既存の屋根材を撤去 屋根材を撤去し清掃

 まずは、セキスイかわらUを撤去し、綺麗に清掃します。

防水紙(ルーフィング)を屋根に転がしながら敷いていく

 撤去が終わりましたら、防水紙(ルーフィング)を敷設していきます。防水紙には、雨水の浸水を防ぐ重要な役割がありますので、高性能なものを選ぶことが大切です。M様邸の工事では、街の屋根やさんもお薦めしている「タディスセルフ」を使用しました。貼り直し可能な粘着タイプですので、張り付けた直後は簡単に剥がせて、張り付け後約2時間で強固な粘着力を発揮します。また、温度の変化に強く、追従性や収縮性、耐久性も優れています。

ケラバ水切りを設置 ケラバ水切り設置

 防水紙を敷設後、ケラバ水切りを設置します。横からの雨水をケラバ水切りで防ぎ、防水紙の下に浸入するのを防ぎます。

軒先から棟にかけてスーパーガルテクトを葺いていく

 その後、新しい屋根材を葺いていきます。屋根材は、スーパーガルテクトのシェイドブラウンを使用しました。スーパーガルテクトは、横葺きの金属屋根ですので、軒先から棟にかけて一列ずつ設置します。次の列を設置する時には、上下でつかみ合うように嵌合させながら収めていきます。

棟板金を設置し、屋根葺き替え工事が完了

 最後に棟板金を設置して、工事完了です。屋根の剥離が解消されました。M様からは、「剥離していた屋根が綺麗になり、後のメンテナンスの事も考え、屋根工事を行って本当に良かったです」とのお言葉をいただきました。スーパーガルテクトには、様々な保証が付いており、工事から15年はほぼメンテナンス費用がかかりません。セキスイかわらUの屋根でお困りのお客様、屋根カバー工事や葺き替えを行ってみてはいかがでしょうか。

屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)

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