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横浜市旭区白根で天窓からの雨漏りが発生した屋根を天窓撤去と屋根カバー工事で改善

【お問い合わせのきっかけ】

調査時の様子

天窓まわりを含むスレート屋根全体に経年劣化が見られました

現地で屋根に上がって確認すると、既存屋根はスレート屋根で、全体的に色あせや表面の傷みが進んでいました。
特に天窓が設置されている面は、雨水が集まりやすいうえに取り合い部が多いため、もともと雨漏りのリスクが高い部分です。
実際に屋根材の重なりや天窓まわりの納まりを見ていくと、天窓周辺が雨水の侵入経路になっている可能性が高い状態でした。

今回の屋根のように、屋根面そのものも年数相応に劣化しており、部分補修だけでは今後別の箇所から不具合が出る心配もあります。
そのため今回は、単なる補修ではなく、屋根全体の防水性を立て直せる工法として屋根カバー工事をご提案しました。
また、お客様は今後の安心を重視されていたため、再発リスクを抑える目的で天窓は撤去して塞ぐ方針としました。

施工の様子

雪止めや棟板金を外して下地づくりを進めました

屋根カバー工事では、新しい屋根材をきれいに納める前に、既存の突出部材や役物を整理する工程が欠かせません。
今回も、既存の雪止めや棟板金を撤去し、屋根面をできるだけフラットな状態に整えました。
古い部材を残したまま施工すると、屋根材が不自然に持ち上がったり、隙間から雨水が入り込んだりする恐れがあります。
そのため、表面上は問題なさそうに見える部材でも、カバー工事に不要なものはきちんと取り外します。
特に棟板金まわりは風の影響を受けやすい部分ですので、既存部材の撤去と下地の確認を丁寧に行うことが大切です。
こうした下準備によって、この後の防水紙敷設や新規屋根材施工の精度がしっかり高まります。

改質アスファルトルーフィングを屋根全体へ敷設しました

下地処理が終わったあとは、屋根全体に新しいルーフィングを敷設していきます。
ルーフィングは屋根材の下に隠れる防水層であり、万が一表面の屋根材から雨水が入り込んでも、建物内部へ浸水させないための重要な役割を担っています。
今回使用したのは粘着性のある”タディスセルフ”で、重ね幅や端部の納まりを確認しながら丁寧に張り進めました。
特に天窓撤去部や棟・ケラバの取り合いは雨水が回りやすいため、より慎重な施工が求められます。
見えなくなる工程ではありますが、屋根の寿命を支える防水の要です。

カバー工事の品質は、この防水紙施工の丁寧さで大きく変わってきます。

新しい屋根材を段ごとに固定し、浮きやズレを防ぎます

新規屋根材の設置では、ただ並べるだけではなく、勾配や働き幅を確認しながら一枚ずつ固定していくことが大切です。
は、屋根面に新しい金属屋根材を施工している途中の様子が確認できます。
取り付け金具の位置や固定間隔が不適切だと、強風時の浮きや熱伸縮によるズレにつながるため確実に納めました。
また、軒先から棟方向へと順序よく葺き上げることで、雨水が逆流しにくい構造を保っています。
見た目がきれいに整うのはもちろんですが、それ以上に大切なのは雨仕舞いを意識した正確な固定です。
こうした積み重ねが、長く安心していただける屋根につながります。

既存の天窓を撤去して開口部の状態を確認しました

まずは雨漏りの原因となっていた既存の天窓を丁寧に撤去しました。
天窓はガラス本体だけでなく、周囲の板金や防水納まりまで一体で成り立っているため、解体時に無理をすると周辺下地を傷めてしまうことがあります。
そこで、既存の部材を一つひとつ確認しながら慎重に取り外し、開口部の寸法や下地の健全性を確かめました。
撤去後は、開口部まわりの防水処理が今後の仕上がりを左右する重要工程になります。
見えなくなる部分だからこそ手を抜かず、後の塞ぎ作業やルーフィング施工としっかりつながるよう、取り合い部の清掃と下地確認を進めました。

撤去した天窓の開口部を下地で塞ぎ、雨水の侵入口をなくしました

天窓を取り外したあとは、その開口部を構造的にも防水的にも問題のない状態へ戻す必要があります。
そこで、寸法を合わせた合板を用いて開口部をしっかり塞ぎ、周囲との段差や不陸が出ないよう調整しながら固定しました。
この工程が甘いと、上からルーフィングや屋根材を施工しても、将来的に動きやたわみが出ることがあります。
今回は周囲の既存下地との取り合いも確認しながら、荷重が偏らないよう納めています。
天窓をなくすことで、雨漏りリスクの高い取り合い部そのものを解消できるのは大きなメリットです。
お客様にも、見た目以上に重要な工程であることをご説明しながら進めました。

換気棟を設置して小屋裏の湿気対策にも配慮しました

仕上げの工程では、屋根の防水性だけでなく、建物内部の環境にも配慮して換気棟を設置しました。
小屋裏に湿気がこもると、結露や木部の傷みにつながることがあるため、屋根リフォームでは通気計画も大切です。
換気棟は外からの雨水を防ぎつつ、内部のこもった空気を排出する役割を持っています。
今回のように屋根を新しく一体化させるタイミングで設置することで、見た目もすっきりと仕上がり、機能面も向上します。
防水ばかりに目が向きがちですが、湿気対策まで含めて屋根環境を整えることが、住まいを長持ちさせるうえでとても重要です。
細かな部材の納まりまで確認し、最後まで丁寧に仕上げました。

屋根全体のカバー工事が完了し屋根全他を一新しました

こちらは屋根カバー工事が進み、金属屋根材の設置が完了した状態です。
既存のスレート屋根を撤去せず、その上から新しい防水紙と屋根材を重ねるカバー工法は、廃材を抑えながら屋根の防水性と耐久性を高められる方法です。
今回採用した金属屋根は軽量で、建物への負担を増やしにくいのが大きな特長です。
もともとの複雑な屋根形状に合わせ、棟やケラバ、谷部の納まりまで調整しながら施工を進めました。
屋根全体を一体化するように仕上げることで、天窓撤去後の面も含めて雨水の流れが整い、今後のメンテナンス性も高まりました。

今回の施工は￥2,460,000（税込）で承りました。

まとめ

今回は、横浜市旭区白根のお住まいで発生していた天窓からの雨漏りに対し、天窓の撤去・開口部の塞ぎ・ルーフィング敷設・金属屋根による屋根カバー工事を行いました。
雨漏りは、表面だけの補修で一時的に止まっても、原因が複数あると再発することがあります。
だからこそ私たちは、症状が出ている部分だけでなく、屋根全体の状態を見極めたうえで最適な工事内容をご提案しています。
今回も、雨漏りリスクの高かった天窓をなくし、屋根全体の防水性を高めることで、今後の安心につながる仕上がりとなりました。
街の屋根やさんでは、屋根や外装の無料調査を承っており、写真を交えながら分かりやすく状態をご説明しています。
天窓まわりの不安や屋根の劣化が気になる方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。
地域密着ならではの丁寧な対応で、しっかりお手伝いいたします！

　記事内に記載されている金額は2026年07月31日時点での費用となります。
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