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中郡大磯町大磯の瓦屋根調査、そろそろ寿命を迎える粘土瓦でした

更新日:2019年4月28日

中郡大磯町大磯にお住いのF様より「自宅の屋根を見てほしい」とのご相談がございましたので調査にお伺いいたしました。築年数が36年の平屋の建物で屋根は粘土瓦を使用しておりました。これまでに雨漏りなどの屋根に関する不具合はないものの、漆喰の詰め替えや棟瓦の取り直し、ケラバの銅線張り替えなど部分的なメンテナンスは何度も適宜行ってきたそうです。前回の部分的なメンテナンスからは10年近くが経っているそうで、一度調査をしてほしいとのことでした。

寿命を迎えた粘土瓦

 

【割れ方や欠け方に特徴があります】

粘土瓦の寿命は特徴が出ます 割れ方や欠け方で粘土瓦の寿命が分かります

遠目から見ると艶がありまだ問題なさそうな粘土瓦でしたが、近くで見るとそうでもないことが分かてきました。粘土瓦の表面に膨れて割れたような形跡が点在しており、ひび割れた縁が黒くなっている箇所が何箇所もございました。粘土瓦は耐久性が高く屋根材自体にメンテナンスをしなくても長持ちする屋根材です。しかしそんな粘土瓦もいつかは寿命が訪れます。粘土瓦が寿命を迎えつつあるときは、割れ方や欠け方に特徴があります。

 

【亀裂の縁が黒くなり崩れるような欠け方は寿命です】

亀裂の縁が黒い寿命を迎えた粘土瓦 ボロッとした欠け方の寿命を迎えた粘土瓦

ひび割れの縁が黒くなるのもそうですが、ひび割れたラインが直線的ではなくイビツなラインになっていたり、崩れるような欠け方が見てとれるときは、その粘土瓦は寿命を迎えつつあります。寿命を迎えてつつある粘土瓦は割れやすく、軽く体重をかけただけでも割れます。寿命を迎えつつある粘土瓦は長持ちしませんので、他の不具合を誘発させないためにも新しい屋根材に葺き替える必要がございます。葺き替える工事は費用がかかりますが、その分粘土瓦よりも軽い屋根材に替えられるますので、建物への負担を大きく減らすことが出来ます。中郡大磯町大磯F様のお宅の屋根は葺き替え工事を行う運びとなりました。街の屋根やさんでは、既存の屋根材の状態を見極めて適切な工事のご提案と工事を行います。屋根に関するお悩み・ご不安は街の屋根やさんにお任せ下さい。

 

 

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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