横浜市神奈川区|増築部分の屋根から雨漏り・原因は縁切り!? | 横浜の屋根工事、屋根リフォーム、屋根塗装は街の屋根やさん横浜

HOME > ブログ > 横浜市神奈川区|増築部分の屋根から雨漏り・原因は縁切り!?

横浜市神奈川区|増築部分の屋根から雨漏り・原因は縁切り!?

更新日:2018年08月29日

本日は横浜市神奈川区のお宅で「増築部分のトイレ天井からの雨漏り」のご相談をいただき、調査へ伺ってまいりました。築は30年程、その間メンテナンスは一度も行ったことが無いそうです。今まで雨漏りなどは起きたことがなく、今回の増築部分の雨漏りが初めてだそうです。雨漏りを起こしたトイレ天井の上は屋根にあたります。こちらのお宅は平屋建てですので、天井からの雨漏りの原因としてまず疑うべきは、屋根です。早速屋根に上がり、調査をいたします。

こちらの屋根の形状は「寄棟屋根」といって、四方向に傾斜している屋根です。「切妻屋根」(屋根の頂上から地上に向かって二つの傾斜面で構成されるシンプルな形状)に次いでポピュラーな形状です。屋根材にはスレートが使われており、ごく一般的(平均的な)屋根といえるでしょう。パッと見では特に問題はなさそうですが、実は屋根の劣化状況は見た目だけでは判断できません。それは屋根材の下、下地の劣化も把握する必要があります。下地の劣化をある程度把握するにはどうするのか。それは、足で確かめる。です。一般の方がいきなり屋根に上がり下地の状況を足で確認するのは難しいでしょう。しかし、毎日のように屋根に上り、点検・調査を行っている専門家なら、上って踏んでの感触などで、ある程度、下地の状況は感じ取れます。勿論、築年数や屋根材の劣化状況、置かれている環境なども考慮に入れます。

今回のお宅の屋根も見た目では(多少の色あせはありますが、)不具合はなさそうにも見て取れます。しかし、足で踏んだ感覚では、所々で下地が浮いた様な感触があり、状況はあまり芳しくないと判断できます。築が30年以上経っているので、老朽化している事もうかがえます。平均的には下地に敷かれている防水紙の耐用年数は15年~25年程になります。それを考えても30年以上経っていれば、劣化していても不思議ではありません。ただ、雨漏りを起こしている原因の屋根は増築した部分です。まわりの屋根と比べ、多少なりとも下地の状況は良いはずですが、、

見るからに、やや強引につなぎ合わせた様にも見て取れます。また、屋根材をよく見ると、スレートとスレートの間に空けるべき隙間が開いておりません。水が浸入した際や内部の結露などで発生した水分を逃がす隙間です。「縁切り」といって、屋根にとっては重要な作業です。現在ではタスペーサーという部材をスレートの間に挟み込むのが主流になっております。雨漏りの原因はそこにあると推測できます。(カッターなどでスレートの間に切れ目を入れると水が染み出してきます)

屋根全体の下地の劣化も気になるところですが、増築をした屋根からの雨漏りというのは、少なからず施工上の問題もあるのではないかと考えられます。この様子ですと、増築をした部分の屋根の葺き替え(やり直し)が必要です。勿論、全体の下地の劣化を考慮に入れた工事も選択肢の一つになります。今後、建て替えなども検討中の様で、ご予算の都合もお聞きしながら、現在での最善の工事内容をしっかりと打ち合わせしていきたいと思います。
街の屋根やさんでは点検・調査・お見積りは無料です。雨漏りでお困りの方、または些細なご相談でも構いません。その場、その状況にあった最善のご提案をいたします。雨漏りや屋根に関してのご相談は(フリーダイヤル0120-989-936まで)お気軽にお声がけ下さい。

 

 記事内に記載されている金額は2018年08月29日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

2025年最新情報!補助金でお得にリフォーム!
街の屋根やさんの対応可能な工事一覧
×

横浜市神奈川区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

工事種類

外壁塗装, 屋根塗装

お問い合わせ内容

横浜市神奈川区のU様
お住まいのメンテナンスについてご相談をいただき、遮熱塗料サーモアイSiで屋根塗装、ラジカル制御型塗料パーフェクトトップで外壁塗装工事を行なわせていただきました!

関連動画をチェック!

防水紙(ルーフィング)は雨漏り防止の要【プロが解説!アメピタ!】

 今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!


 こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
 お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。


このページに関連するコンテンツをご紹介

雨漏り修理の費用はどれくらい?失敗しないためのポイントや原因の特定方法・適切な対処法を解説!
 雨漏りが発生した際、どのように修理を進めればよいのか、特に初めての経験では戸惑うことも多いでしょう。  「雨漏りが起きたけど、自分で直せる?」  「修理費用の相場はどのくらい?」  急な雨漏りにお困りの方も多いかと思います。そこで今回は、雨漏りの修理費用、DIYでの対処法の可否、発生原因…続きを読む
瓦・スレート・金属 あなたの屋根はどのタイプ?
 和風と洋風のテイスト、現代的と伝統的の時代感、現在はそれらの枠を飛び越えた様々なデザインの建築が増えました。一般的なお住まいも実に多彩です。 また、それに合わせて屋根の形状も多様になってきました。オーソドックスな三角屋根、地球環境に配慮し太陽光発電を数多く載せられるように南斜面を広く取った屋根、…続きを読む
とても重要!雨漏りを防止する雨仕舞い
 「防水」は一般の方でも馴染みのある言葉だと思いますが、「雨仕舞い」は聞いたことがないという方がほとんどではないでしょうか。屋根やさんなどの建設関係者でなければ、聞く機会がない「雨仕舞い」、雨漏りを防ぐためにとても重要な考え方なのです。雨水を残留させないのが雨仕舞いの基本的な考え方 雨を仕舞うと書い…続きを読む
あなたの屋根はどの形?18種類の屋根と名称をご紹介
 普段、生活する上で屋根の形を気にすることはあまりないと思います。ちょっと街を歩いてみましょう。ご近所を散歩するだけで、様々な形、様々な材料の屋根があることが分かります。  カッコイイ屋根、素敵な屋根、オシャレな屋根、かわいらしい屋根、ユニークな屋根、実に様々です。神社・仏閣ともなれば荘厳なものが多…続きを読む
雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です
 誰しも一度はビルの屋上に上がったことがあるのではないでしょうか。一般的にビルの屋上は陸屋根と呼ばれるほぼ平らな屋根で、ほぼ傾斜がありません。そして、その外周部は建物によって違いますが、低い壁か高い壁で取り囲まれていることがほとんどです。低い壁の場合、その上に手摺りが設置されていなければ歩行可能な…続きを読む
お住まいの寿命を延ばす!季節別・築年数別のメンテナンスポイント
 「家のメンテナンスって、いつがベストか分からないなぁ…」そうお考えの方、いらっしゃるのではないでしょうか。  一生に一度の大きな買い物とされるお住まいは、手に入れたらそこで終わりではありません。    初めは新築だった住まいも、年月が経つと、どれだけ大切にしても劣化してしまいます。…続きを読む

街の屋根やさん横浜

    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん横浜支店
      街の屋根やさん横浜支店
      お問い合わせはこちらから スタッフ紹介 お問い合わせはこちらから スタッフ紹介

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      お近くの施工店を探す 北海道 宮城県 福島県 茨城県 栃木県 群馬県 埼玉県 千葉県 東京都 新潟県 石川県 山梨県 長野県 岐阜県 静岡県 愛知県 三重県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 奈良県 和歌山県 岡山県 広島県 山口県 香川県 愛媛県 熊本県 宮崎県 鹿児島県

      横浜市神奈川区のその他のブログ

      2025/06/30 【漫画】屋根に苔が生える原因とは?予防・対策に「屋根塗装メンテナンス」が効果的!

      屋根の上をふと見上げた際、「知らない内に緑色の苔が広がっていた...」と驚かれた方もいらっしゃると思います。実は苔の発生は、屋根に施された塗装の劣化サインと言えます(>_<)放っておくと屋根材の劣化が進んだり、雨漏りのリスクが高まることも…この記事では、苔が生える原因や屋根への悪影響、屋...続きを読む

      2025/06/25 【漫画】雨樋修理に火災保険は使用できる?適用されるケースから注意点までご紹介!

      雨樋は風災や雪災の影響を受けやすく、自然環境の被害による損傷を招きやすい場所です(>_<)そうした中、台風や積雪などによる雨樋の破損が、火災保険の補償対象となる場合があります!そこで、この記事では火災保険で雨樋修理ができる条件や申請時の注意点について分かりやすく解説いたします。ぜひ参考に...続きを読む

      2025/06/6 【漫画】国内で最も人気な屋根材の種類!「スレート」のメリット・デメリットや塗装の重要性を解説

      「スレート屋根」は、日本の住宅で一番多く使われている屋根材です(^^)/セメントと繊維を使ってつくられた板状の屋根材で、軽量・安価・デザイン性に優れています。特に新築やリフォームでも人気が高く、多くの住宅で採用されています!しかし、一方で定期的な塗装メンテナンスが必要だったり、割れやすいというデメリ...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      横浜市神奈川区のその他の施工事例

      施工内容
      屋根カバー工法
      築年数
      30年程
      使用材料
      IG工業 スーパーガルテクト Sシェイドブラック

      その他の施工事例一覧→

      防水工事を行った現場ブログ

      2025/06/20 【漫画】防水工事の必要性とは?劣化のサインや工事の種類と特徴まで解説!

      陸屋根・ベランダ・バルコニーは屋外スペースとして非常に便利である一方、定期的な「防水工事」を欠かす事は出来ません!防水層の劣化は、雨漏り被害などの大きな悪影響に繋がる可能性があります(>_<)そこで今回は、防水工事の必要性や劣化症状、工事の種類について詳しい情報を解説いたします。ぜひ参考...続きを読む

      2025/06/17 ベランダの劣化が雨漏りに?見逃せない症状とメンテナンス方法

      ベランダは屋外にあるため、雨風や紫外線を直接受けて劣化しやすい場所です。例えば、床面に施工された防水層が劣化すると雨水が建物内部に侵入し、雨漏りや構造の腐食といった深刻なトラブルに繋がることも…。しかし、ベランダの劣化は普段なかなか気づきにくいため、知らないうちに症状が進行しているケースも少なくあり...続きを読む

      2025/05/29 【漫画】陸屋根は雨漏りしやすい?|防水工事の重要性や種類について解説!

      陸屋根(ろくやね)は、屋上スペースの有効活用やスタイリッシュな外観で人気のある屋根形状です。しかし、平らな構造ゆえに「雨漏りしやすいのでは?」と心配される方も多いのではないでしょうか(>_<) 実際、陸屋根は排水性が悪い事から、しっかりと防水工事を行っていかなければ雨漏りを招くリスクとな...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      防水工事を行った施工事例

      施工内容
      防水工事
      築年数
      20年以上
      使用材料
      ガルバリウム鋼板
      施工内容
      屋根塗装
      築年数
      20年以上
      使用材料
      田島ルーフィング GO-JIN

      その他の施工事例一覧→

      お問い合わせフォーム

      お名前
      必須

      例:屋根 一郎

      ふりがな
      【任意】

      例:やね いちろう

      ご住所(工事地住所)
      必須

      ※郵便番号入力で町名まで自動入力されます。

      郵便番号
      -

      番地・ビル・マンション名

      E-mail
      (半角英数)
      必須
      電話番号
      (半角英数)
      【任意】
      例:045-XXX-XXXX
      お問い合わせ
      【任意】

      入力内容をご確認の上、よろしければ「確認画面へ」ボタンを押して入力内容確認画面へお進みください。

      個人情報の取り扱いにつきましては、プライバシーポリシーをご覧ください。

      点検・調査・お見積りなど無料で承ります!お気軽にお問合せ下さい!


      お電話でのお問い合わせは

      通話料無料

      0120-989-936

      8時30分~20時まで受け付け中!