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海老名市上今泉で傷みすぎた屋根の調査、下地の木材も傷んでおりました

更新日:2020年2月16日

海老名市上今泉にお住いになられているT様より「屋根の錆びが酷くなってきた」とお困りのご相談がございました。築40年以上が経過している建物の屋根とのことで、これまでにメンテナンスはほとんど行ってこなかったようです。外から屋根を見ると表面の色がオレンジ色になってきているのが分かったそうで、錆びが酷くなっていることに気が付いたそうです。屋根は定期的にメンテナンスが必要です。まずは海老名市上今泉T様のお宅にお邪魔して現状を把握いたします。

古い建物の古い屋根の調査

 

軒先に取り付けてある水切りが錆びて雨樋に落ちておりました

軒先用の水切りが軒樋の中に落ちている 水切りは錆びて外れておりました

海老名市上今泉T様のお宅に到着して屋根を調査いたします。屋根は板金を使用した屋根で確かに緑色のところとオレンジ色のところが存在しておりました。軒先沿いの雨樋が大きく歪んでいるのも見てすぐに分かりました。確かに屋根のメンテナンスをほとんど行ってこなかったことが伺えます。歪んだ軒先沿いの雨樋を上から見下ろしてみると、雨樋の中に金属製の部材が落ちていることが分かりました。錆び過ぎて最初は何に使用されていた部材か分かりませんでしたが、形からして軒先用の水切りであることが分かりました。軒先用の水切りは、屋根面を流れる雨水を軒先沿いの雨樋にしっかりと落とす役割を持った部材です。

 

屋根を固定するために必要な下地の木材から新しくする必要があります

屋根の固定に必要な木材が腐食している 白アリに食われたような状態

軒先用の水切りが取り付けてあったところを見てみると、内部の木材が露出して著しく傷んでおりました。木材は白アリに食われたような傷み具合をしております。この木材の状態では屋根材や軒先の水切りを固定するための釘が、打っても抜けてしまいます。屋根は下地となる木材が傷みすぎてしまうと、屋根材を新しくする屋根葺き替え工事だけではメンテナンスが完了しません。傷んだ木材も新しく交換したり、造り直したりする必要が出てきます。長い期間メンテナンスを行わないと、屋根葺き替え工事以外の工事を行わないと収まらなくなってしまいますので、定期的な調査や点検を依頼してメンテナンス費用がかかり過ぎないように維持していきましょう。街の屋根やさんでは、調査や点検を無料で行っております。屋根の定期的な調査や点検は、街の屋根やさんにお任せ下さい。

 

 

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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