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葉山町長柄でバルコニー上裏から雨漏り、原因は排水口のまわりにありました

更新日:2019年11月8日

葉山町長柄にお住いになられてるE様より「バルコニーから雨漏りがしている」とお悩みのご相談がございました。雨量によって漏れてくる量が毎回違うとのことでした。バルコニーの上裏からの雨漏りは、築年数の経過と比例していることが多いです。葉山町長柄E様のお宅にお伺いして調査をしてみると、バルコニー上裏の角の部分に塗膜の剥がれたころに隙間が生じておりました。この隙間から雨漏りが発生しているようです。

バルコニー上裏からの雨漏りはベランダ枡が怪しい バルコニー上裏からの雨漏り

 

バルコニーの上裏がふやけたような状態でした

排水口の内部は問題ないが外縁が怪しい

雨漏りしているバルコニー上裏の表面は、ふやけたように波を打ったように歪んでおりました。雨漏り地点の真上には内壁と外壁を貫通するような形で排水口が造られており、どうやらこの排水口が絡んでいるようです。脚立を使用して排水口を覗いてみると、ステンレスで造られた排水口がありました。手作り感のある排水口で内側に隙間や穴は見当たりませんでした。しかし、このステンレスで造られた排水口の外側には問題がありました。

 

原因は外側の排水口のまわりにありました

排水口のまわりに大きな隙間 大きな隙間から雨水が入り込んでいる

バルコニーの外壁とステンレスで造られた排水口との間に、指が軽く入るくらいの大きな隙間があったのです。この排水口のまわりに雨水が入り込むと、雨水はバルコニーの内壁と外壁の間に溜まってしまいますので、バルコニーの上裏を傷ませてしまいます。バルコニーの上裏から雨漏りが発生する原因は、この排水口のまわりにある隙間であることが分かりました。葉山町長柄E様にお伺いしてみると、新築した当初から改修などはしたことがなく、ずっとこの状態のままだったそうです。バルコニーと排水口のまわりを改修する必要がります。街の屋根やさんでは、バルコニーやベランダの改修工事も承っております。ご自宅の雨漏りにお気付きになられましたら、街の屋根やさんにお任せ下さい。

 

 

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