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鎌倉市深沢でガレージに雨漏り発生、原因は真上にあるバルコニーの笠木でした

更新日:2020年2月5日

「ガレージに停めてある車に茶色い水がポタポタと滴っていて雨漏りのようだ」とお困りのご相談がございましたのは、鎌倉市深沢にお住いになられているY様からでした。ガレージの上を見上げてみると雨漏りをしているような形跡があるとのことでした。ガレージの真上にはバルコニーがあるとのことです。バルコニーは雨漏りが発生しやすい箇所でもございます。まずは鎌倉市深沢Y様のお宅にお邪魔して調査を行います。

バルコニーの上裏に亀裂

 

車に黄色い水が滴っていることで雨漏りが判明したそうです

バルコニーからガレージへ雨漏りが発生 亀裂の縁には黄色いありました染みが

鎌倉市深沢Y様のお宅に到着して調査を始めます。まずはガレージにお邪魔してガレージから真上のバルコニーを見上げてみます。するとバルコニーの角に亀裂が入っており、その亀裂の縁に黄色い染みが出来ておりました。鎌倉市深沢Y様お宅は木造住宅で、建物の骨組みは木で造られております。水が木に浸透してから出てくると黄色くなることが多く、黄色い水が出てくるので縁にも黄色く残っているのです。これはバルコニーの上裏よりも高い位置から雨水が侵入して木に浸透してから出てきている証拠です。

 

原因はガレージ真上にあるバルコニーの笠木にありました

バルコニーの笠木が浮いていることが分かりました バルコニーの笠木の内部は雨水により傷んでおりました

バルコニーにお邪魔して、今度は上から調査を行います。バルコニーの手摺壁の上端には笠木が被せられております。笠木に触ってみると、本来は動くはずがないのにグラグラと動くことが分かりしました。笠木を手で浮かしてみると大きく開きました。どうやら笠木の固定が弱くなっており、その隙間から雨水が侵入したようです。笠木を大きく持ち上げてみると、内部の木材が傷んでおりました。ガレージに発生した雨漏りは、真上にあるバルコニーの笠木が原因であることが分かりました。この場合はまず、笠木を直して雨水が侵入しないようにしなければなりません。下地をから新しくする笠木交換工事を行う必要がございます。街の屋根やさんでは原因の分からない雨漏り調査も承っております。雨漏りでお困り・お悩みなときは、街の屋根やさんにお任せ下さい。

 

 

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