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横浜市港北区にてパッキンがひび割れて雨漏りした天窓にシーリング補修工事を実施

【お問い合わせのきっかけ】

天窓の状態を点検

室内側には雨水の通り道を示す雨染みが出ていました

屋外から見ると2箇所の天窓が風雨を受けやすい配置でした

屋根の上では、2箇所の天窓が並んで設置されていました。

どちらも屋根面から立ち上がる形状で、強風時には雨がガラス面や枠まわりに吹き付けやすい構造です。

外観に大きな破損が見られなくても、長年にわたる紫外線や風雨の影響で、細かな取り合い部分は少しずつ劣化していきます。

とくに天窓は屋根材とガラス、金属フレーム、パッキンなど異なる部材が接する複雑な構造になっているため、わずかな傷みでも雨水の浸入につながるおそれがあります。

室内に雨染みが生じていることも踏まえると、天窓まわりの劣化によって屋根内部へ雨水が浸入している可能性が考えられました。

ガラス周辺のパッキンにひび割れと痩せが進んでいました

さらに近くで調べると、ガラスとフレームの取り合いにあるパッキン部分が全体的に劣化していました。

ゴム状の部材が痩せて隙間が生じ、表面にもひび割れが見られます。

このようにパッキンが傷むと、本来の防水性を維持できなくなり、吹き付けた雨水が内部へ浸入しやすくなります。

特に下側には汚れや砂が溜まりやすく、排水を妨げる要因にもなりかねません。

劣化したパッキンまわりが雨水の浸入口になっている可能性が高いと考えられたため、既存の天窓を活かしながら隙間を塞ぐ補修として、シーリング工事をご提案しました。

天窓本体の交換を避けられるため、補修で対応できる状態であれば、費用を抑えながら既存設備を活用できる方法です。

天窓のシーリング補修工事

砂や汚れを丁寧に取り除いて下地を整えます

補修の仕上がりを左右するのが、施工前の下地づくりです。

まずはガラス周辺に付着した汚れや細かな砂を刷毛で取り除いていきました。

とくに水下側は風で運ばれた砂ぼこりが溜まりやすく、汚れが残ったままシーリング材を充填すると、密着不良を起こすおそれがあります。

わずかな付着物であっても、防水処理の妨げになるため、取り残しのないように清掃することが重要です。

私たちは、ただ隙間を埋めるだけでなく、シーリング材がしっかり密着する清潔な下地づくりを重視しています。

こうした下準備が補修後の耐久性にも関わるため、細部まで汚れを取り除いてから次の工程へ進みました。

仕上がりをきれいに保つため周囲をしっかり養生します

清掃後は、シーリング材が不要な場所へ付着しないよう、天窓まわりを養生テープで保護しました。

ガラス面とフレームのラインに沿ってテープを貼ることで、充填後の仕上がりをまっすぐ整えやすくなります。

天窓は室内からも目に入りやすい設備のため、防水性だけでなく美観への配慮も欠かせません。

また、養生が不十分だとシーリング材がはみ出し、見栄えを損なう原因にもなります。

補修する範囲を明確にし、必要な箇所へ的確に施工できるよう準備を整えました。

防水性能と美しい仕上がりの両方を実現するため、施工前の準備にも力を入れています。

プライマーを塗布してシーリング材の密着性を高めます

養生後は、シーリング材の密着性を高めるため、専用のプライマーを塗布しました。

プライマーは接着力を補助する下塗り材の役割を持ち、適切に塗布しないと、充填したシーリング材が早期に剥がれたり、浮いたりするおそれがあります。

とくに天窓は日差しや雨、温度変化の影響を受けやすいため、下地とシーリング材の密着性が重要です。

刷毛を使って施工箇所へ均一に塗り広げ、塗りムラや塗り残しが生じないよう仕上げました。

完成後には見えなくなる部分ですが、補修の耐久性を高めるために欠かせない工程です。

隙間へ均一にシーリング材を充填して防水性を回復させます

最後に、ガラスとフレームの隙間へシーリング材を充填していきます。

速度と圧力を一定に保ちながら材料を打ち込み、厚みのばらつきや内部に空隙が生じないよう施工しました。

充填量が不足すると隙間を塞ぎきれず、多すぎても表面が乱れやすくなるため、適切な量を見極める技術が求められます。

充填後はヘラで表面を均し、取り合い部にしっかり密着させて防水性を高めました。

劣化した取り合い部分をシーリング材で補修し、雨水の浸入を防ぐことで、既存の天窓を活かした修繕が完了です。

設備を交換せずに補修することで、費用負担を抑えながら雨漏りへの不安を軽減できる工事となりました。

完工

強い雨風の際に天窓から雨漏りが発生するケースでは、屋根材だけでなく、ガラスまわりのパッキンや取り合い部分の劣化が原因となっていることもあります。

こちらのお住まいでも、室内の雨染みや天窓まわりの傷みに加え、パッキンのひび割れや痩せが見られ、雨水が浸入しやすい状態でした。

そこで、既存の天窓を残したいというお客様のご要望に合わせ、清掃・養生・プライマー塗布・シーリング充填の工程で、劣化した部分を補修しました。

天窓まわりの不具合は、放置すると室内の内装材や下地にまで被害が広がるおそれがあります。

小さな雨染みや異変を見つけた段階で、早めに対処することが大切です。

無料調査も承っておりますので、天井の染みやポタポタと落ちる水滴が気になりましたら、お気軽にご相談ください。

　記事内に記載されている金額は2026年10月30日時点での費用となります。
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