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横浜市青葉区大場町で屋根から落下物、落下物は割れて飛散したスレートでした

更新日:2021年1月26日

 築年数の経過したスレートはタイミング良く塗装でメンテナンスを行わないと、ひび割れや欠損が起こりやすくなります。横浜市青葉区大場町にお住いになられているH様のお宅では、敷地内に屋根からの落下物が落ちておりました。築16年が経過した建物でこれまでにスレート屋根のメンテナンスを行っていないとのことでした。最初はどこにあった欠けらかも分からなかったそうですが、周囲の建物を見ていく中でご自宅の屋根材ではないかと疑念を持たれたそうです。寒い時期になりまして新型コロナウイルス(covid-19)の感染者数や重症者数が増え続けております。街の屋根やさんでは、マスク着用やこまめな消毒、zoomを使用した打合せなどの対策をこれからも行い続けて参ります。

急勾配なスレート屋根をドローンで調査

 

落下してきたの屋根に使用しているスレートという屋根材でした

屋根からの落下物 ご自宅屋根に異変

 屋根から落下したと思われる物を見せていただきましたが、これは間違いなく屋根に使用されている資材です。スレートと呼ばれる屋根材です。築年数が16年ということで、本来であれば塗装でメンテナンスを行っておかなくてはならない時期なのですが、塗装でメンテナンス行っていなかった影響が少なくとも出ているようです。スレートは常に紫外線に晒されているため、使用年数が経過すると劣化して脆くなる傾向があります。横浜市青葉区大場町H様のお宅の屋根は、表面がすでにザラザラで勾配も急でしたので、ドローンを飛行させて屋根全体の調査を行いました。

 

スレートが傷んできたことで割れてしまいました

割れたスレートが元々あった部分 あと少しで割れそうなスレート

 ドローンを飛行させて屋根全体を確認していると、割れて無くなっている箇所やひび割れて暫くすると落下しそうな箇所を確認しました。ひび割れや欠損が多いスレート屋根は、すでに傷み過ぎているため塗装をしても十分な効果が発揮されない可能性が高いです。横浜市青葉区大場町H様のお宅のようなスレートの状態であれば、塗装工事などの既存の屋根材に対するメンテナンスよりも、屋根全体をメンテナンス出来る屋根カバー工事屋根葺き替え工事が適しております。私達、街の屋根やさんでは、塗装工事などの既存の屋根材に対するメンテナンスも、根カバー工事や屋根葺き替え工事のような屋根全体のメンテナンスも承っております。屋根でのお困りやお悩みは、街の屋根やさんにお任せください。

 

 

 

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