瓦屋根をリフォームする前に知っておきたい！葺き替えと葺き直しの違いと選び方

瓦屋根は耐久性が高く、長年にわたって住まいを守ってくれる頼もしい素材です。

しかし、瓦そのものが丈夫であっても、下地や防水シートは年月とともに劣化が進むため、定期的なリフォームはどうしても必要となります。

この記事では、瓦屋根のリフォームが必要なサインから、代表的な工法である「葺き替え」と「葺き直し」の違い、それぞれに向いているケースまで詳しく解説いたします！

瓦屋根にもリフォームは必要？

瓦屋根は耐久性が高く、「一度葺けば何十年も大丈夫」というイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか。

確かに瓦そのものは非常に丈夫な素材ですが、屋根全体となるとそうはいきません。

瓦の下に敷かれている防水シート（ルーフィング）は、一般的に15～20年ほどで劣化が進みます。
防水シートが傷んでくると雨水が屋根内部へ侵入し、雨漏りや構造部材の腐食につながる可能性があります(>_<)

また、地震や台風などの影響で瓦がズレたり割れたりすることも。
見た目には問題なさそうでも、内部では劣化が進んでいるケースも少なくありません。

「瓦だから大丈夫」と油断せず、定期的な点検とメンテナンスが大切です！

瓦屋根のリフォーム方法について

それでは、一般的な瓦屋根のリフォーム方法について代表的な2つをご紹介いたします。

瓦屋根のリフォーム方法①　葺き替え工事

葺き替え工事とは、既存の瓦をすべて取り外した上で防水シートや屋根の下地材ごと新しくする方法です。

屋根材を一から新しくするため、劣化が進んでいる屋根や雨漏りが発生している場合に適しており、根本的な解決が期待できます(^^♪

また、葺き替えの際には瓦以外の素材に変更することも可能です。
たとえば、重量のある瓦から金属屋根（ガルバリウム鋼板など）への変更は建物への負担を大きく軽減できるため、耐震性の向上にもつながります。

ただし、既存の瓦の撤去・処分が必要なため、工事の規模は後述の葺き直しよりも大きくなります。

瓦屋根のリフォーム方法②　葺き直し工事

葺き直し工事とは、既存の瓦を一度すべて取り外したあと防水シートや下地材を新しく交換して元の瓦を再利用して葺き直す方法です。

瓦そのものを再利用するため、瓦の状態が比較的良好な場合に向いています。
「瓦自体はまだ使えるけれど、下地や防水シートが心配…」という場合に有効な選択肢です(^^)/

また、元の瓦をそのまま使用するため、屋根の見た目や雰囲気を変えずにリフォームできる点も魅力のひとつ。
昔ながらの和瓦の風合いを活かしたい方にも喜ばれています(#^^#)

ただし、取り外した瓦に割れやひびがある場合は、その部分だけ新しい瓦と交換する必要があります。また、瓦の生産が終了している場合は、同じ瓦が手に入らないこともあるため注意が必要です。

葺き替えと葺き直しはどちらが良い？

葺き替えと葺き直し、どちらが正解かはお住まいの状態や目的によって異なります。

例えば、「費用を出来るだけ抑えたい」という場合には、既存の瓦を再利用する葺き直しが向いていると言えます。

また、景観がほとんど変わらないことから、「既存の瓦屋根の見た目をきにいっている」というケースでもおすすめです。

一方、葺き替え工事のメリットとなるのが、やはり「瓦以外の屋根材への葺き替え」が可能なことです。

「地震対策として屋根を軽量化したい！」「新しい屋根材に変えて見た目を大きく変えたい！」という方には葺き替え工事が適しています。

ただし、どちらの工事方法もメリット・デメリットがありますので、まずはプロの施工業者へ相談してみましょうね(^^)/

まとめ

瓦屋根のリフォームには、大きく分けて「葺き替え」と「葺き直し」の2つの方法があります。
どちらが適しているかは、瓦の状態や下地の劣化具合によって異なるため、まずは屋根の現状をしっかり確認することが大切です。

「最近、雨漏りが気になる」「築年数がかなり経ってきた」という方は、ぜひお早めにご相談くださいね！