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鎌倉市岩瀬にてクラックの発生したスレート屋根にカバー工法のご提案
鎌倉市岩瀬にお住まいのA様は、築15年を迎えるご自宅の屋根のメンテナンスをお考えになり、当初は屋根塗装をご検討していたそうです。そこで数社に屋根の調査を依頼したところ、塗装でのメンテナンス以外に屋根工事を勧められることもあり、どうすれば良いのか迷ってしまったとのことでした。そのため、街の屋根やさんにも一度見て欲しいとのご連絡をいただきましたので、調査にお伺いする流れとなりました。
苔やカビの他にクラックが発生
さっそく調査のために屋根へ上がらせていただくと、日当たりの悪い北側を中心に苔やカビが見られました。お客様の屋根には化粧スレートが使用されているのですが、この屋根材には防水性能が備わっておりませんので、塗装によって雨水を弾く必要があります。そのため、今回のような苔やカビの繁殖は、塗膜の劣化による防水性能の低下を表しているのです。
さらに、スレート屋根にはところどころでクラック（ひび割れ）が発生しておりました。クラックもスレートの防水性能が落ちてくると引き起こされるものですので、早急なメンテナンスが必要となります。
スーパーガルテクトによるカバー工法をご提案
A様邸に使われている化粧スレートは、経年で必ずクラックが発生してしまうコロニアルNEOと呼ばれるものでした。この屋根材では塗装によるメンテナンスを施したとしても、発生するクラックによってすぐに塗膜が破壊されてしまいます。幸いにも雨漏りは起きておらず、下地もしっかりとしていたために、今回は塗装ではなく屋根カバー工法による対策をご提案させていただきました。屋根カバー工法は、現在の屋根に新しい屋根を載せて覆うものですので、葺き替え工事と違って解体工事費や廃材処理費を節約できます。
また、カバー工法に使用する屋根材としてはスーパーガルテクトをお勧めいたしました。スーパーガルテクトは金属屋根ですが錆びにくく、日本瓦や化粧スレートと比べて非常に軽量であるため、新しい屋根として被せても重量の増加を最小限に抑えることが出来る屋根材なのです。
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- 施工内容
- 屋根カバー工法
- 築年数
- 28年
- 使用材料
- IG工業 スーパーガルテクト Sシェイドモスグリーン
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