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下に部屋があるバルコニーは湿気を逃がす防水工事をしましょう|川崎市川崎区

更新日:2018年3月9日

川崎市川崎区で防水工事をおこなっています。防水には色々な種類があり、今回はウレタン塗膜防水で工事をおこなう事になりました。下が居室のルーフバルコニーの場合、下から湿気が上がってきて防水によって逃げ道が無くなるので膨れが起こってしまいます。その様にならない為には湿気を逃がす方法で工事をおこなわなければならないので、通気緩衝シートを防水の下に敷いて、通気緩衝工法でウレタン防水をおこないます。湿気を逃がすために脱気筒という換気を設けるのですが、屋上と違い人が歩く部分なので出っ張りがあると非常に邪魔になってしまいます。その為、今回は床部分ではなく立上りの部分に脱気を設置して湿気を逃がす様に納めます。

雨水を通さないので湿気も通せない

元々がアスファルト防水の上に紫外線から防水層を保護するための保護モルタルが塗ってあり、モルタルの上にウレタン塗膜防水をおこないます。水洗いをして綺麗に汚れを落とした後は、仮の防水をおこないます。また、目地に入っていた樹脂製の目地材を撤去してコーキングを打って雨水の浸入を防いで、建物が動いた時に力が逃げる様にしていきます。

防水の下は居室になっているので、必ず湿気が上がって来ます。防水材は雨水を通さない材料なので湿気も逃がす事が出来ません。湿気の逃げ道が無くなると防水材が膨れてしまったり剥がれたりします。その様にならない為に湿気だけを逃がす様にしなければなりません。タテヨコに線が入っているシートが『通気緩衝シート』といい、このシートを防水層の下に敷く事で湿気を逃がせるようになります。

赤くラインを引いたところが床と接着されないので、湿気の通り道になっていて、右の画像の脱気筒から湿気を逃がす造りになっています。

屋上と違ってバルコニーは洗濯物を干したりするので、出っ張りがあると躓いたりして危険ですし、ぶつかって防水層に傷をつけてしまう事もあります。今回は立上り部分から湿気を逃がす造りにしたので、邪魔にもならずスッキリと納める事が出来ます。床から伸びた部レートが立上りまで繋がっていて、紫色のテープを貼った部分から湿気を逃がす様になっています。この後通気緩衝シートを敷いて防水材を塗布していきます。川崎市川崎区の建物の様に下に部屋があるバルコニーは多いと思いますが、防水工事をおこなうのであれば湿気を逃がす工法で工事をしましょう。

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