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大和市中央林間西にて強風被害により棟板金が飛散、工事着工まで養生を実施いたしました

更新日:2019年9月4日

大和市中央林間西にお住まいのK様より、今は空き家にしている屋根の板金らしきものが強風の影響で飛散したとの事で屋根点検調査の依頼を頂きました。

現在はこちらの建物にはお住まいになられておらず、たまたま庭仕事をしに来た際に板金が庭に落ちていたのを見つけられたそうです。

 

棟板金が飛散したら屋根全体のメンテナンスを考える時です

庭に落ちていた棟板金 屋根にあがると、苔やカビで覆いつくされたスレートの様子

 

写真左が、裏返った状態で落ちていた棟板金です。近隣の建物や通行人などへの二次被害はなかったようで、運よく庭に落ちていてくれました。

さっそくどの箇所の棟板金が飛散したかと確認しようと屋根にあがったところ、屋根全体が汚れで覆われており、部分的には化粧スレートの素地であるセメントが白くあらわになっている状態が確認できました。

20年以上なにも屋根のメンテナンスをしていないとの事で、塗装もしされておらず苔やカビで覆いつくされてしまっていました。

 

飛散した棟板金は斜めに降っている箇所に設置されている隅棟の一部でした

飛散した棟板金の内部にある貫板があらわになった様子 大棟と隅棟のつなぎ目にはシールが打たれています

 

こちらの棟板金が飛散した箇所です。ちょうど大棟と呼ばれる屋根の一番高い所に水平に設置されている所から、軒まで斜めに降っている箇所である「隅棟」の一部が飛散していたようです。

今回は現在は生活拠点がここではないとの事で、普段は生活している人もいないとの事でしたが、このままにしておくわけにはいきません。

どのような修繕が最適か方向性を決めるまでの間、建物内へ雨水などが入り込み雨漏りしないよう養生をしておきます。

 

落ちていた板金を屋根に上げて固定後、防水テープで養生

 

何をやるにせよすぐに工事が出来ない為に、飛散した板金をもってきて釘で固定し、隙間ができている箇所は防水テープをまわして雨水が入り込まないように養生作業をしておきました。

まだ今後もお住まいになるなど、先々計画が立っていればどのような工事がよいかご提案可能ですが、色々な事情がありすぐに解決できない事もあります。

この場所だけの修繕で棟板金交換も可能ですが、一部がこうなっているとその他の棟板金もいずれはこうなると考えておかねばなりません。

 

街の屋根やさんではこのような場合でも、なにかしら工事を行うまでに最低限の養生を出来る場合は行うようにしております。

ただし、あくまでも工事を確実に行うと決まっている、着工までの短い間凌ぐためだけですので養生を過信してはいけません。

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