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寒川町岡田にて部分的に見られる外壁の汚れは軒樋の破損が原因でした

更新日:2019年7月17日

外壁の一部だけ他と比べると目立って苔などが生えているとの事がきっかけで寒川町岡田にお住まいのT様より調査依頼を頂きました。

現地にてお話を伺うと、全体的に汚れているならともかく特定の部分的な汚れで原因が分からないのでどこからか雨漏りしているのかと、不安を抱えていらっしゃいました。

原因を探してみましょう。

 

淡い桜色の綺麗な外観でしたが部分的に苔が生えていました

外壁は桜色で綺麗なお住まい 外壁に汚れが部分的にでるということは屋根絡みの事が多い

 

外壁全体を見てみるとリフォームをしてまだそんなに年数が経っていない事もありとても綺麗です。

ただし、部分的に建物の基礎近くのモルタル外壁に苔が生えて緑色に染まっており、また基礎も水を吸った影響で湿っていました。

こういうときはやはり見上げて屋根を確認するのですが、その部分の真上に設置してある軒樋に何か穴らしきものが確認できます。

 

軒樋の接続部近くが破損し穴が開いてしまっています

軒樋のちょうど真ん中あたりが何が原因か分かりませんが穴があいています

 

原因はどうやら写真の赤丸で囲んだ所からの雨水の漏れの様です。本来竪樋に流れてゆくはずの雨水がこの穴から真下に落ちてしまい、その雨水が地面に落ちた時の跳ね返りが外壁や基礎を汚し傷めてしまっているようです。雨水が原因で外壁からの雨漏りもあります。雨漏りは屋根からだけではありません。

 

破損している軒樋の真下の外壁と土台基礎の様子

モルタル外壁の表面は汚れが付着しやすい 誰が見ても他の外壁は綺麗なのにここだけこの様に汚れが目立つと気になってしまいます

 

雨水が跳ねた影響で汚れてしまった外壁と土台基礎の様子です。汚れをこのまま増やしてしまうのは、水が大敵な木造住宅には危険です。

この状態を改善するには破損している軒樋の交換が必須です。

幸いな事に軒樋はPanasonic製のU105で部分的な交換が可能でしたので、今回は軒樋の部分交換のご提案となりました。

もちろん2階の軒に設置してありますので交換には足場が必要です。今回の雨樋交換は部分交換ですので、全体に足場を架ける必要はなく面架けと呼ばれる足場で問題なく雨樋交換工事を行えます。部分的な雨樋交換工事も街の屋根やさんへお任せください。

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