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寒川町大曲のお住まいではコロニアルNEOにクラックが発生、屋根カバー工事をご提案致しました

更新日:2021年10月2日

 寒川町大曲にて、築15年を迎えるために屋根のメンテナンスをご検討されていたお客様より、点検調査のご依頼を頂きました。お住いの屋根には化粧スレートが使用されており、経年による色褪せが目立ってきたとのことです。色褪せたスレートへは塗装メンテナンスが必要ですが、屋根材の状態によって判断が変わってきますので、まずは現地へ調査にお伺いさせていただきました。

経年でクラックが発生するコロニアルNEOの屋根

スレートにクラックが発生

大きく割れ、棟板金に抑えられているスレート クラックの発生したスレート屋根

 屋根に上がらせていただきますと、スレートがクラックによって破損してしまっているのを発見しました。大きく割れていたスレートは棟板金に抑えられ、屋根から落ちずに済んでいる状態です。他にも屋根全体でスレートにクラックが発生してしまっており、このままでは雨漏りの原因となってしまいます。
 表面の塗膜が劣化して防水機能が失われたスレートは、やがて反りやひび割れといった症状が現れ始めますが、お客様の屋根では「コロニアルNEO」と呼ばれる種類のスレートが使用されており、そちらがクラック発生の原因でした。

コロニアルNEOへの対策

コロニアルNEOに発生したクラック コロニアルNEOに発生したクラック

 コロニアルNEOはアスベストによる健康問題が話題になった後に製造されたノンアスベストのスレートで、耐久性に欠けているため経年でクラックが発生してしまう問題点を抱えています。そのため、塗装工事によって表面を塗膜で保護したとしても、必ず屋根材にひびが入ってしまうので無駄なメンテナンスとなってしまいます。コロニアルNEOへの対応としては屋根カバー工事葺き替え工事が選択肢となります。
 今回はまだ雨漏りもなく、調査をしてみて下地もしっかりしていることが分かりましたので、屋根カバー工事でのメンテナンスをご提案させていただきました。

 私たち街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス対策としてオンラインでのご相談・工事のご提案にも対応致しております。どうぞお気軽にご相談ください。

 記事内に記載されている金額は2021年10月02日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)

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