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座間市さがみ野にて三階建てアパートの雨樋から雨水が溢れ出てしまっており交換が必要な状態でした

更新日:2019年8月4日

座間市さがみ野にお住まいのアパートオーナー様より、三階建てアパートの三階に設置してある軒樋から雨が降る度に雨水が溢れ出てしまい困っているとのご相談を頂きました。

雨水が溢れて地上に落ちた時の音がよく夜中に雨が降ると響いてしまって近隣迷惑、アパートに住んでいる方よりクレームが入ってしまったようです。

さっそく調査してみます。

 

金属サイディングが使われたモダンな建物

外から水が溢れ出ている場所を確認 設置されていたのは三菱ケミカル製の雨樋

写真左の赤線が引いてあるところが前が降ると溢れ出てしまう所の様です。基本雨樋交換工事する場合は二階以上になると足場の架設が必要になります。

ここから見る限りですが、敷地内にはスペースがない為に足場をもし架設するならばお隣の方に許可を得てお隣にも足場を架けるスペースをお借りせねばなりません。

三階まで上がって踊り場から雨樋を確認する事ができましたが、使われていたのは三菱ケミカル製のL-120と呼ばれる大型施設用に作られていた角樋でした。

 

かなりの勾配が付いている屋根の雨水を長年受け続けてきた軒樋

歪んだ軒樋の真上にはかなりの勾配がついた屋根が設置されています 手前の方から見るだけでも水が溜まっているのが容易に分かります

 

雨が溜まっている軒樋の真上にはかなりの勾配がついている、しかも金属屋根が設置されています。軒樋を手前から見ていくと既に雨水が相当溜まって雨が降っていなくても振動で溢れ出てしまいそうなほどです。この状態が続けば歪みがますます大きくなり、そのうち塩ビ製の雨樋は破損してしまう可能性があります。早期に交換が必要でしょう。

こちらの雨樋は軒樋はまだ型番を変えて同じ寸法の物が販売されていますが、竪樋が既に販売中止で手に入りません。竪樋は色々なからみがありそうそう交換できませんので、軒樋だけ交換し、竪樋とのつなぎ部分から少し出るところまで新しくし、既存の竪樋と新設する竪樋をジョイントするご提案をし、ご用命頂きました。

 

水平に軒樋を撮影するといかに歪みが大きいか一目瞭然ですね

 

竪樋とのつなぎ部分の自在ドレンと呼ばれる所にゴミが溜まって雨水が溜まっているのではなく、経年劣化での歪みのせいで雨水が溜まってしまっている状態です。

自分たちだけの問題ならまだしもアパートにお住まいの方やお隣の方にも迷惑がかかっているのでお困りでしたが、解決策が見つかりオーナー様にも安心して頂けました。

集合住宅や施設などの建物の雨樋交換も街の屋根やさんへお任せください。

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