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相模原市緑区青根にて築10年お住まいに塗装工事と雨樋清掃工事を実施してメンテナンス

【お問い合わせのきっかけ】

「屋根・雨樋」の状態を点検

屋根材は化粧スレートで苔の繁殖が目立つ状態

まずは屋根の状態を点検しました。

屋根材は化粧スレートで、苔の繁殖が目立つ状況です。

また、全体的に色褪せも見られ、築10年相当の劣化が確認できました。

これらの状況から、塗装によるメンテナンスが必要だと判断しています。

軒樋（雨樋）には落ち葉が蓄積

次に、雨樋の詰まり点検を行いました。

軒樋（雨樋）には落ち葉が溜まっており、これが流水を妨げています。

また、集水器部分から根を張り、草が生えているような状態も確認できました。

ここまで「葉」が堆積している状況のため、清掃工事が必要です。

雨樋の清掃工事

雨樋の詰まりを除去して清掃

まずは軒樋に溜まった落ち葉を回収しました。

その後、屋根の洗浄も兼ねて高圧洗浄機を使用し、雨樋の詰まり状況を確認しました。

洗浄機の水圧を調整しながら、詰まりやオーバーフローの有無を点検していきます。

問題がないことを確認したうえで、改めて雨樋全体を丁寧に洗浄しました。

サーモアイSiを用いた屋根塗装工事

タスペーサー設置

洗浄後は十分に乾燥させたうえで、屋根材の隙間に縁切り部材「タスペーサー」を設置しました。

これは、塗装によって屋根全体が塗膜で塞がれてしまうのを防ぎ、あらかじめ適切な隙間を確保するための部材です。

屋根材同士の隙間がない状態では、内部に発生した結露などの水分の逃げ道が無くなり、雨漏りの原因となる可能性があります。

事前にタスペーサーを設置することで、塗装後も十分な通気・排水のための隙間を確保できます。

また、塗装後に屋根を傷つけたり汚したりするリスクの軽減にもつながります。

サビ止めを塗布して下塗り作業

続いて板金部分の処理として、事前にケレン作業を行い、サビ止めを塗布しました。

サビが進行している箇所は十分に除去しないと、上塗り塗料の密着性が低下し、早期の剥がれや再度のサビ発生につながる恐れがあります。

次に下塗り作業を行いました。

下塗りは、中塗り・上塗り塗料をしっかり密着させるための接着剤のような役割を持ちます。

どれほど高性能な塗料を使用しても、密着が不十分では早期剥がれの原因となります。

下塗りを丁寧に行うことで、塗料の吸い込みや塗りムラを抑え、均一で美しい仕上がりにつながります。

サーモアイSiで「中塗り」作業

次に中塗り作業を行いました。

使用塗料は日本ペイントの「サーモアイSi」です。

シリコン樹脂塗料の強力な結合力により、過酷な環境下でも高い耐久性を維持できる遮熱塗料です。

色はクールダークグレーを採用し、屋根全体が引き締まったシックな印象に仕上がります。

サーモアイSiで「上塗り」作業

最後に上塗り作業を行いました。

塗装では塗膜に十分な厚みを持たせるため、中塗り・上塗りの重ね塗りを必ず行います。

素材表面を長期間保護するためにも、下地処理の段階から丁寧に工程を進めることが重要です。

塗って終わりではなく、工事完了後のメンテナンスも見据え、適切な塗料を選定したうえで塗装の三工程を徹底しています。

パーフェクトトップを用いた外壁塗装工事

パーフェクトトップで外壁塗装（下塗り・中塗り・上塗りの三層仕上げ）

最後に外壁の塗装作業を行いました。

外壁についても屋根と同様に、「下塗り・中塗り・上塗り」の三工程で丁寧に塗り重ねています。

今回、使用塗料は日本ペイントの「パーフェクトトップ」です。

外壁全体のカラーはND-105、アクセント部分にはND-012を採用しました。

「塗装工事・雨樋清掃」が完工

屋根の色合いに合わせ、全体的にシンプルで落ち着いた印象に仕上がりました。

築10年の節目としてメンテナンスを実施し、気にされていた雨樋もきれいに改善されたことで、O様にも大変ご満足いただきました。

今後も定期的にアフターフォローにお伺いし、建物の状態を見守っていきます。

　記事内に記載されている金額は2026年03月26日時点での費用となります。
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