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横浜市港北区の築40年の瓦棒屋根、板金のサビや下地の腐食から屋根葺き替えのご提案

更新日:2018年8月26日

自宅兼工場としてお使いの築40年は経過しているであろう瓦棒葺きトタン屋根の現地調査に参りました。

外部から梯子をかけられないので、1階からの室内階段を一度通り、2階通路に出てから脚立を立て屋根に上がらせていただき現状の調査を致しました。

色々古いのはわかっているが、なかなか屋根にまで気がまわっていなかったと言われるお客様。雨が降るとお隣に雨樋から水が撥ねて鉄砲水みたいに飛んでいるとのご相談もあり、一緒に見てみることに致しました。

【上がる前にわかってしまった棟板金の腐食】

上がって第一歩を踏み出す前に見えてしまっている棟板金の一番端の部分です。サビが酷く中にあるはずの貫板が飛散していて何もなく空洞になっています。

強風や台風で飛散する可能性が高く、危険な状態です。ここから端まで続く約12mの棟板金の所々に、板金を貫板に固定するためのビスが浮いていたり、無くなっている箇所もありました。歩くと雨水の侵入が相当進んでいたのか多くの箇所でボコボコになっており、普段よりも気を付けて歩きませんと、おおげさではなく屋根が抜けて下に落ちてしまいそうなほど不安定でした。

板金を固定するための釘もこのように多くの箇所で浮いており板金が軽く手で持ち上がってしまいます。

右に見える赤丸で囲っている箇所。雨樋を固定するための鼻隠しではなくこれは野地板、下地がどうなってこうなったかはわかりませんが、落ちております。

この上に足を置いた時にあまりにも感触がなかったために乗らずに横から見てみるとこの状態でした。もう下地がこの状態ですので防水紙も傷んでいるのがわかります。さすがに40年以上何も手をかけませんとこうなってしまいますね。

雨樋も見てみましたが、見るだけで直線ではなく、ぐにゃっと曲がっている箇所が多数あり、雨樋を支える支持金具自体も腐食しておりました。

これでは雨が降ると重さに耐えきれず斜めに垂れ下がり受けきれなくなった雨水が勢いよく横に飛び、鉄砲水のようになっていると考えられます。

 

適正な時期に点検・メンテナンスをしていないとどうしてもこうなってしまいます。その時に直していればここまで直す箇所が増えなくて済んであろう事が、今ではほぼ屋根に関係するもの全てをやりかえなくてはいけないほどになってしまっております。

 

街の屋根やさんではどんな屋根材の点検調査は無料で承っております。

先を見据えたご提案なら街の屋根やさんにお任せください。

(フリーダイヤル0120-989-936)

 

横浜市港北区で令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風によって被災してしまった方へ

 2019年9月9日の台風15号、10月12日の台風19号の勢力は凄まじく、各地より被害のご相談をいただきました。横浜市港北区にお住まいのお客様からもお問合せをいただき、私たち街の屋根やさんでは、数多くの災害復旧工事を実施してきました。
 台風発生当時に比べて、ブルーシートがかかった屋根を見かける機会も減り、それだけ復旧工事が進んでいるように感じますが、中には、まだ工事を行えていない方もいらっしゃると思います。台風シーズン前にしっかりと補修を行いましょう。

令和元年房総半島台風・令和元年東日本台風に関する横浜市港北区特設ページはこちら

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