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横浜市金沢区でスレートの屋根をポリカーボネートへ葺替えます
横浜市金沢区で屋根の調査をおこないました。マンションの駐輪場の屋根で、雨漏りしているので葺き替えたいというご要望です。
最近短時間で大量に雨が降ることが多いので、今までは大丈夫だったのに最近雨漏りしてしまったというお問い合わせを結構頂きます。降る量や風向きなどの降り方にもよりますので、しっかりと原因を見ていきます。
駐輪場の屋根は工場などで良く使われている、波型スレートが葺いてありました。スレートは経年劣化によって脆くなっていて危なくて乗ることが出来ません。古いスレートにはアスベストが含まれていますので粉末状になって飛散しない様に気をつけなければなりません。
鉄骨の下地にフックボルトで引っ掛けて固定をするのですが、ボルトが錆び付いていて回すことが出来なそうなので切り飛ばすしか取り外す方法はありません。排水管も屋根を貫通雨する様な納まりなので、雨仕舞いをしっかりとおこなわないと雨漏りの原因になってしまいます。
画像ではちょっと分かりにくいのですが、下から見ると穴が空いていて明かりが見えます。ここから雨漏りしている様です。屋根を剥がす時には下に割れたスレートなどが落ちない様に養生をおこなってからの作業になります。屋根の下地になっている鉄骨にはサビ等は出ていないので、新しい屋根の下地にも問題なく使えそうです。新しい屋根は、ポリカーボネート製の屋根材にします。衝撃に強くて耐久性も高く、明り取りにもなりますので、駐輪場が明るくなるメリットもあります。横浜市金沢区のマンションに葺いてある小波スレートは、経年劣化でボロボロになっていましたので落っこちる前にポリカーボネートへ葺き替えます。
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