本日は横浜市港北区篠原台町H様宅にて行いました、屋根カバー工事の様子をお伝えいたします。H様宅は築１５年ほどになります。屋根は今回が初めてのメンテナンスになるのですが、屋根材の一部が剥がれていたり、ひびが多く見受けられることから、既存の屋根材を下地としたカバー工事を行うことになりました。
工事前の屋根の様子
屋根にはコロニアルが葺かれております。やや手入れが遅かったこともあり、撥水性がない状況が続いた結果、屋根材表面にコケやカビなどの付着物が拡がっております。また、雨水を吸い込んでは乾いてを繰り返してしまうことにより、屋根材が浮いてしまい、風の影響などでひびや割れにつながってしまいます。補修をして塗装によるメンテナンスも選択肢の一つになりますが、ひびや割れが多いこともあり、今回はカバーによる改修工事を行います。
下葺きから本葺きへ
カバー工事は棟板金と雪止め金具の撤去を行い、既存の屋根材の上から防水シートを敷きます。既存屋根材の撤去費用や処分費が掛からない分、葺き替えよりかはコストが抑えられます。今回カバーに採用した屋根材は、ファイバーグラスシングルのリッジウェイです。シングル材はアスファルトを浸透させ、表面に石粒を吹き付けた屋根材です。シート状で柔らかく、施工しやすい素材です。屋根のカバー工事には軽さが求められるため、このシングル材か金属屋根材が主流です。
金属屋根材でのカバーでも同じですが、屋根材は軒から棟にかけて重ねながら葺いていきます。最後に棟板金を設置して屋根カバー工事の完了です。屋根の広さや形状により掛かる日数は違ってきますが、H様宅では大屋根のほか、いくつかの下屋根もございましたので、一週間ほどの工期となりました。今回のカバー工事により、下葺き材も新たに出来ましたので、これからは末永く安心して過ごしていけるでしょう。H様も新たになった屋根に大変喜んでいただけました。
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2019/09/28
横浜市港北区小机町にて２階テラスポートパネル復旧工事の様子
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本日は横浜市港北区小机町K様宅にて行いました、テラスポートパネル復旧工事の様子をお伝えいたします。K様宅では先日の台風１５号の影響により、２階ベランダに設置されたテラスポートのパネルが飛散する被害がございました。
２階テラスポートの様子
パネルは３枚が飛ばされております。自然災害による被害になりますので、今回は火災保険を適用しての復旧工事にります。なお、保険対象は...続きを読む
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2019/09/27
横浜市港北区下田町にて陸屋根の採光窓が強風で破損したため補修工事を実施
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強風・台風・雪害・雹などの自然災害には火災保険が適用できる
本日ご紹介いたしますのは横浜市港北区下田町にて実施いたしました採光窓の交換です。強風による飛来物で破損したそうですが、すでに経年劣化も進んでいることからもろくなっていたようです。現状雨漏りしないようにブルーシートを設置しているそうですが、あくまでも仮養生ですので今回新しい採光窓へと交換することとなりました。
また、...続きを読む
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2019/09/24
横浜市港北区小机町にて強風により外れた屋根スレート瓦の復旧工事の様子
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本日は横浜市港北区小机町H様宅にて行いました、屋根スレート瓦の復旧工事の様子をお伝えいたします。H様宅では先日の強風で屋根スレート瓦の一部が外れる被害がございました。
スレート瓦の外れ
H様宅の屋根はそれなりの勾配がございますので、復旧には部分的に足場の設置が必要です。３年ほど前にメンテナンス（塗装）を行ったとのことですが、自然災害では致し方ありません。ただ、今回は...続きを読む
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2019/09/17
横浜市港北区師岡町にて築１０年の屋根棟板金の浮きの指摘も異常なし
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本日は横浜市港北区師岡町W様より、「近くで工事を行っていると言う業者さんから、屋根の棟板金の浮きを指摘された」とのご相談をいただきました。最近では「近くで工事を行っている」と言う営業フレーズも聞きなれてきましたが、やはり見えないところを急に指摘されると気になるものです。
築１０年、W様宅
W様宅は築１０年になり、今回が初めての屋根点検になります。この日はあいにくの...続きを読む
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2019/08/2
横浜市港北区篠原台町にてヒランビー２２０で屋根カバー工事
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本日は横浜市港北区篠原台町I様宅にて行いました、屋根カバー工事の様子をお伝え致します。I様宅は築２５年で今回が初めてのメンテナンス工事になります。幸い雨漏りなどの不具合はないとのことですが、屋根材の傷みが顕著で、下地（防水紙）の寿命も考慮に入れ、今回はカバー工事を行うことになりました。
屋根カバー工事の様子
カバー工事は既存の屋根材の上に新たな屋根材をカバーいたし...続きを読む
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2019/07/29
横浜市港北区新吉田東にて屋根アスファルトシングルの剥がれの確認
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本日は横浜市港北区新吉田東S様宅にて行いました、屋根点検の様子をお伝えいたします。S様宅は築１０年になります。１０年目の節目で屋根の点検ご依頼をいただきました。
S様宅屋根の様子
アスファルトシングルは北米で生まれた屋根材で、米国では 約７～８割普及している長い歴史を持つ屋根材です。日本でも防火試験などの建築基準法の性能評価の認定がされている商品です。素材はガラス基...続きを読む
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2019/07/28
横浜市港北区菊名にて屋根棟板金の不具合の指摘を受けた方からのご相談
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本日は横浜市港北区菊名M様より、「近くで工事を行っている業者さんより、屋根棟板金の不具合を指摘されました」とのご相談をいただきました。その業者さんは屋根に上らず、遠目から見える範囲での指摘です。
屋根棟板金の不具合の指摘
ご相談をいただきM様宅へうかがった際に、遠目から確認したところ、たしかに屋根棟板金の中央部分が浮いている様に見えます。しかし屋根は実際に上って近く...続きを読む
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2019/06/30
横浜市港北区高田東にて棟板金の部分的な交換とビス止め補強を行いました
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本日は横浜市港北区高田東N様宅にて行いました、棟板金の部分交換とビス止め補強の様子をお伝えいたします。N様宅では先月の強風時に棟板金の一部が飛散する被害がございました。築は２５年程で３階建ての建物です。４，５年後に建物全体のメンテナンスを計画しているとのこともあり、今回は飛散した箇所の部分的な復旧のみのご依頼です。
棟板金の飛散箇所
被害を受けた箇所を見ると下地の...続きを読む
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2019/06/28
横浜市港北区仲手原にて棟板金の浮きの指摘を受けたとのご相談をいただきました
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本日は横浜市港北区仲手原N様より、棟板金の点検依頼をいただきました。お問い合わせのきっかけは、「近くで工事を行っている方より棟板金の浮きの指摘を受けた」とのことです。N様宅は築３０年程、屋根は７年前に塗装によるメンテナンスは行ったとのことです。
屋根の様子
屋根表面はアンテナのサビが流れているのは気になりますが、コケやカビなどの発生は見られず、まだ塗膜は残っている...続きを読む
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2019/06/24
横浜市港北区仲手原にてコロニアルクアッドのココナッツ・ブラウンにて屋根葺き替え工事
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本日は横浜市港北区仲手原T様宅にて行いました、屋根葺き替え工事の様子をお伝えいたします。T様宅は築３５年程、１０年前に中古で購入した建物になります。今回が購入してから初めてのメンテナンスになるとのことです。
工事前の屋根の様子
屋根に関しては雨漏りなどの不具合は見受けられないものの、おそらく今まで一度も手入れを行っていない様で、屋根材の劣化とあわせ、下地の傷みも窺え...続きを読む
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2019/06/23
横浜市港北区富士塚にて瓦棒葺き屋根をコロニアルに葺き替えました
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本日は横浜市港北区富士塚M様宅にて行いました、瓦棒葺き屋根の葺き替え工事の様子をお伝えいたします。M様宅では強風の影響により、大屋根に葺かれている瓦棒葺き屋根の一部が飛散する被害がございました。今回はそれをきっかけに、大屋根部分の瓦棒葺きをコロニアルに葺き替えることになりました。
屋根の様子
築は４０年程経っており、昔に一度メンテナンスは行ったことがあるそうですが、...続きを読む
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2019/03/22
横浜市港北区日吉本町で雨樋の調査、近隣火災で受けた被害も承ります
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自然災害による影響は建物に甚大な被害を及ぼすことがあります。火による建物への被害は自然災害で言うと山火事が殆どですが、日本での火による建物の被害は建物火災によることが殆どです。横浜市港北区日吉本町にお住いのＮ様のお宅より、「裏の家が火事でその影響で家の雨樋が溶けてしまった」とお悩みのご相談がございましたので調査にお伺いしました。
【多少の距離はあっても被害...続きを読む
