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海老名市大谷北でバルコニー床の点検、バルコニーの床も屋根と同じ役割です

更新日:2020年2月7日

建物は屋根以外にもメンテナンスが必要なところがあります。というより外部に面している部材は、基本的にいつかはメンテナンスを行うときが訪れます。海老名市大谷北にお住まいになられているT様より「バルコニーの床で黒くなっているところが増えてきた」とご心配なご相談がございました。海老名市大谷北T様のお宅のバルコニーは、真下に1階のお部屋があります。その1階のお部屋からしたら、バルコニーの床は屋根の役割を果たしていることになります。

バルコニーの床もメンテナンスが必要 バルコニーの床は防水層で持っている

 

バルコニーの床が屋根と同じ役割を果たしてます

バルコニーの床は屋根と同じように雨で濡れてしまう

雨が降った際には1階のお部屋を雨から護る役割があるということです。屋根と同じで床に不具合が起これば雨漏りに繋がることもございます。調査にお伺いしてみると、海老名市大谷北T様のお宅のバルコニーは、床がウレタン防水で仕上げてありました。ウレタンを硬化させた防水層です。不具合や劣化など調査の目的とは違いますが、物干し台の重しを直にウレタン防水層に置いてしまうと、傷が付く恐れがございますのでご注意ください。薄くても構いませんので、ゴムマットなどの弾力のあるシートを敷いてから置くことをおすすめいたします。

 

バルコニーの床も屋根と同様にメンテナンスを行う必要がございます

バルコニー床は外壁や屋根と同じようにメンテナンスが必要 床の表面が変色したり亀裂が入ったりしている

海老名市大谷北T様のお宅のバルコニーは、床の色が緑色でしたが、確かに所々で黒くなっている箇所が見られました。これはバルコニー床の表面が長年使用し続けることで、傷んできた証拠です。雨や紫外線の影響を受け続けておりますので劣化します。床がウレタン防水で仕上がっている場合は、ウレタン防水を使用したメンテンナンスが適しております。この表面の上にあたらしいウレタン防水層を造る防水工事がです。街の屋根やさんでは屋根と同じ役割を持ったところのメンテナンスも承っております。バルコニーやベランダの防止工事は、街の屋根やさんにお任せ下さい。

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