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座間市小松原にて屋根調査、築40年のスレート屋根の傷みは屋根葺き替え工事にて解消しましょう

更新日:2020年6月5日

 本日は一度他の業者から見積りを取ったが高すぎる感じがするので、他にも点検してもらって適正かどうか調べてほしいとの事がきっかけで、弊社に点検調査依頼をくださいました座間市小松原にお住まいのK様のお住まいに伺った際の様子をお伝えいたします。

 外壁は普段から見える、手で触れる事もでき割と身近でご自身で確認できますが、屋根の上はなかなか見る機会がない方がほとんどだと思います。また屋根にあがってもらっても写真がないと「言葉だけの説明だと納得がいかない、本当なんだろうか?」との思いが芽生えてしまうと思いますが、弊社では点検時に調査の内容の説明を撮った写真を交えてご説明していますので、お客様からもわかりやすいし納得、の声を多く頂きます。

 コロナ禍において何かと制限を受けている日々がいまだに続いておりますが、街の屋根やさんではできる限りの対策を講じて現場対応をさせて頂いております。

詳しくは「新型コロナウィルス対策について」をご覧ください。

築40年ですと葺き替え工事が必要な時期です

雨水を吸いすぎたスレートは飛散してしまう事も

 

 屋根にあがると、他の業者がそれなりに高い見積りを出した理由がわかりました。長い間塗装がされていなかった事もあり、屋根表面は撥水効果も薄れ雨水を吸収しすぎてしまったこちらのコロニアル・カラーベストの屋根は、クラック(ひび割れ)が多く見られ部分的に飛散してしまっています。歩くとミシミシ音がなり、気を付けないと点検で伺ったにもかかわらず屋根を壊してしまいそうになり、注意が必要でした。

 屋根材はほぼ耐用年数を過ぎていると思われます。屋根材を抑え雨漏りから守ってくれる棟板金はまだ大丈夫そうに見えますが、細かくみると固定するために打ち付けてあります釘が抜けそうになっているところもありました。

 

表面に多数クラックが出ている場合は塗装が出来ない事も 横縦にクラック

 横や縦に大きく入っているクラック(ひび割れ)。先端を触れるだけでも割れてしまいそうな程、脆くなってしまっておりました。

 年数的に塗装で保護ができない点、下地や下葺きの防水紙の耐用年数も考えますと、この状態から何かしら手をかけるならば屋根の葺き替え工事しか選択肢はありません。

飛散して庭先に落ちていた屋根材

庭先に落下したスレート

 屋根の上での調査が終わった後に探した飛散した屋根材の一部です。まだご自宅の敷地内に落ちていたので良かったのですが、これがお隣や通行人の方にもしぶつかっていたと思うと、屋根のメンテナンスの必要性を感じます。

 私達、街の屋根やさんでは点検調査は無料で承っております。今何でお困りで、どうしたいのかもわかっていても一歩前に進めないでいるお客様、ご不安は街の屋根やさんが解消致します。お気軽にお問合せください。

 

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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