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海老名市門沢橋の傷んだスレート、勾配が緩すぎると傷むのが早いです

更新日:2020年3月17日

 海老名市門沢橋にお住いになられているY様より「屋根が割れ出している」とお困りのご相談がございました。築38年が経過した海老名市門沢橋Y様のお宅ですが、今回お困りになられている屋根は、以前に増築した部分の屋根とのことでした。その増築した部分の屋根だけにスレートを使用しているそうで、スレートが壊れてきているように見えるそうです。スレートは安価で近年の建物の屋根材として一番多く使用されておりますが、割れることのある屋根材です。例え新品のものでも強い力を一点に加えると割れてしまいます。

勾配の緩い屋根にスレートを使用している

 

近くで見ると至る所でひび割れが起こっておりました

勾配の緩い屋根にスレートを使用すると傷みやすい 勾配の緩い屋根に使用されたスレートがひび割れている

 海老名市門沢橋Y様のお宅にお伺いして、増築した部分の屋根を確認させていただきました。屋根の上に立った距離からでは分かりませんが、近くで見てみると状態がよく分かりました。至る所にひび割れた箇所がありました。1箇所や2箇所ではなくたった7.7㎡の中にたくさんひび割れがありました。このスレートはアスベストが混入されていないタイプのスレートです。屋根の上に立っていて気が付いたのですが、この増築部分の屋根は勾配が非常に緩く、屋根に慣れている人ではなくても簡単に歩けるくらい緩い勾配の屋根でした。

 

スレートは勾配が緩すぎると雨水の影響を受けやすい

白く見えるとところは欠損している箇所 勾配の緩い屋根に使用されたスレート欠損している

 緩い勾配の屋根は雨水が屋根面に滞留しやすいため、スレート表面の劣化が早く訪れてしまう傾向があります。スレートの表面が劣化してしまうと、雨水を弾かなくなるため浸透するようになります。スレートに雨水が浸透してしまうと、スレート自体の傷みが急速に進んでいきます。その結果、ひび割れや亀裂、そして欠損といった現象が至る所に起こってしまうのです。傷みすぎたスレートは塗装をしても十分効果が発揮されません。この場合は、屋根カバー工事屋根葺き替え工事でメンテナンスする必要があります。私達、街の屋根やさんでは、ありとあらゆる屋根の調査を承っております。スレート屋根の調査は、街の屋根やさんにお任せ下さい。

 

 

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)屋根カバー工事698,000円~(消費税・諸経費別)

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