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逗子市桜山にてマンション駐輪場のポリカ波板が強風により飛散、他にも部分的に亀裂が入っており全体的な修繕が必要です

更新日:2020年4月16日

 とあるマンションのオーナー様より「駐輪場の屋根材が強風で飛んだので、どこまでを直せばいいか一度見てほしい。」との事で逗子市桜山にお住まいのM様より点検調査のご依頼を頂きました。マンション自体築30年前後経過しており何度か駐輪場のメンテナンスはされているとの事でしたがビル風のような強風に煽られてとうとう飛散してしまったとの事です。現地に伺いどのように破損してしまっているかを確認してみましょう。私達、街の屋根やさんでは、HPに記載させている対策をとりながら対応させていただいております。詳しくは「新型コロナウイルスの対策について」をご覧ください。

 

ポリカ波板は交換も容易である程度の強さもあり庇等によく使われる材料です

 

ポリカ波板はフックボルトで固定されておりますが自然の猛威の前には無力になることも

飛散した箇所を下から見上げている 屋根先端に納まっていなければいけない箇所が割れて外側に出てしまっている

 

 写真左は飛散してしまったポリカ波板があった所を見上げているところです。通常は横に走っている梁に二山以上重ねて貫通させるようにポリカ波板に穴を開け、フックボルトと呼ばれるもので固定するのですがフックボルトごと飛散してしまっていたようです。仮で穴が開いている所に紐を通して屋根が飛散しないようにしてありましたが、同じような強風が吹けば今仮で止めている所も飛散してしまう可能性がとても高いでしょう。また先端を見てみますと本来は枠内に入っていなければならない部分も枠外に持ち上げられるようになってしまい、駐輪場屋根の上に被さっているような状態でした。また強風の影響か枠から外れるときに想像以上の圧がポリカ波板にかかり割れてしまっております(写真右)。

 

ポリカ波板を固定するにはフックボルトが必要です

使用されていたのはプラフックと呼ばれるフックボルト ポリカ波板の長さを測っておきます

 

 写真左はフックボルトと呼ばれるものです。ポリカ波板を駐輪場屋根として固定する為に使用されていた部品です。黒い部分はパッキンになっており隙間を埋めてくれる為に雨漏り防止としてセットになっております。また、フックボルトにも様々な材質がありこちらはプラフックと呼ばれるフックボルトですが他にもスチールやステンレス製などがございます。よくありますのがフックボルトは問題なくともパッキン部分が経年劣化でなくなってしまい、風が吹く度に波板がバタバタと大きい音を出すようになってしまう事です。こうなったらフックボルトの交換と同時に波板も交換しておくことをお勧めいたします。真夜中にバタバタと毎日音が出ていたら知らぬ間に近隣迷惑になっている事もございます。音がし出していたら波板交換工事がお勧めです。

 そのほかにもポリカ波板を交換するには長さを測っておかなくてはなりません。戸建て用でよく使用される長さは3尺から4尺です。3尺で長さ910mmですので6尺ですと倍の1820mmにもなります。こちらの駐輪場には7尺ものが使用されておりましたので同じ長さの物を用意して施工しなくては納まりません。

 今回は飛散した箇所以外にも経年での劣化が多く散見された為にポリカ波板を全て交換するご提案を致しました。

 私達、街の屋根やさんではお客様のご要望にお応えするのはもちろんですが、一緒に行っておくとどのようなメリットがあるか、しておかないとどのようなデメリットがあるかご説明しております。屋根の事でお悩みの時は街の屋根やさんへご相談ください。

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