横浜市旭区南希望が丘での軒天補修工事：穴や剥がれを放置するリスクと解決策

横浜市旭区南希望が丘の閑静な住宅街にお住まいのお客様より、軒天の修理についてご相談をいただきました。

軒天とは、屋根の裏側の外壁から外に突き出している部分の天井を指します。

普段あまり意識して見上げることのない場所かもしれませんが、住まいを守る上で非常に重要な役割を担っています。

軒天に穴が開いたり、表面が剥がれたりしている状態は、家全体の寿命を縮めるサインでもあります。

今回のブログでは、実際の調査の様子から施工完了までを詳しくご紹介していきます。

調査時の様子

まずはお住まい全体の状況を確認するために現地調査に伺いました。

軒天に穴が開いていると、そこからハクビシンやネズミ、鳥などが屋根裏に侵入して巣を作ってしまうことがあります。

調査を開始してすぐに、数箇所の軒天に深刻なダメージが見つかりました。

軒天の表面に使用されているベニヤ板が、経年劣化によって層状に剥がれ落ちていました。

これは、過去の雨水の影響や湿気が原因であることが多いです。

軒天は屋根からの雨漏りや、雨樋の不具合によって湿気が溜まりやすい場所でもあります。

剥がれた部分をそのままにしておくと、強風時にさらに剥がれが進んだり、雨水が直接構造材に触れたりするリスクが高まります。

さらに調査を進めると、ベニヤが完全に抜け落ちてしまい、大きな穴が開いている箇所が確認されました。

このような穴は、雨漏りの直接的な原因にはならなくても、内部の湿気を高め、建物の骨組みを腐食させる原因になります。

また、小さな穴であっても、害獣にとっては絶好の入り口になってしまうため、発見次第すぐに塞ぐことが重要です。

軒天の劣化の原因

軒天が痛む理由はいくつか考えられます。

一つは経年劣化です。 塗装の防水機能が失われると、ベニヤ板が湿気を吸収してふやけ、剥がれやすくなります。

もう一つは、屋根本体からの影響です。

もし、軒天の広範囲にシミができている場合は、単なる表面の劣化ではなく、屋根の内部でトラブルが起きている可能性を疑わなければなりません。

症状が重い場合には、古い屋根材をすべて撤去して新しくする葺き替え工事が必要になるケースもあります。

あるいは、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねるカバー工事で対応できる場合もありますが、いずれにせよ早期発見が工事費用を抑える鍵となります。

今回は、穴の開いた箇所や剥がれの激しい部分を中心に、ベニヤ板の張り替えによる部分補修を行うことになりました。

軒天交換工事着工

まずは、腐食してボロボロになった古いベニヤを取り除きます。

この際、内部の下地材（木材）が腐っていないかどうかも念入りに確認します。

幸い、今回の現場では下地までの腐食は進行していなかったため、そのまま新しい板を取り付ける準備を行いました。

新しいベニヤ板を既存の形に合わせてカットし固定していきます。

しっかりと隙間なく固定することで、風によるバタつきや動物の再侵入を完全にシャットアウトします。

写真のように、職人が手際よくビスで固定を進めていきます。

補修工事が完了した後の様子がこちらです。

穴が開いていた場所は、新しいベニヤ板でしっかりと覆われました。

これで動物が入り込む心配もなくなり、建物の構造も守られるようになりました。

他の角に穴が開いていた部分もきれいに修復されています。

軒天補修工事が竣工となりました。

お客様からは「これで安心できます」とのお言葉をいただき、私たちも一安心です。

今回の施工は6か所の補修を行い￥165,000（税込）で承りました。

最後に、ご自身でもできる簡単なチェックポイントをまとめました。

週末などに、ぜひ一度お住まいの周りをぐるりと歩いて見上げてみてください。

1. 軒天に黒ずんだシミはありませんか？

2. 表面の塗装や板がめくれていませんか？

3. 指が入るような小さな隙間や穴はありませんか？

もし一つでも当てはまるものがあれば、それは早めの点検をおすすめするサインです。

特に、雨漏りが懸念される場合は、棟板金のチェックも合わせて行うとより確実です。

屋根の不具合を放置すると、最終的には大規模な葺き替え工事が必要になり、修繕コストが大幅に上がってしまいます。

「少し剥げているだけだから大丈夫」と油断せず、早めの処置を心がけましょう。

もし屋根の状態が不安な場合は、既存の屋根の上から施工できるカバー工事などの選択肢もありますので、お気軽にご相談ください。

横浜の街の屋根やさんでは、地元横浜市旭区の皆様の安心を守るため、誠心誠意対応させていただきます。

どんな些細な悩み事でも、ぜひ私たちにお聞かせください。