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大和市渋谷のマンションで起こった雨漏りの原因を、散水試験を行って特定することが出来ました

更新日:2020年5月17日

 先日雨漏り調査を行った大和市渋谷のマンションで、雨漏りの原因を特定するために散水試験を行いました。原因不明の雨漏りということで調査にお伺いしました。先日の調査では、外壁、コーキング部分、サッシの継ぎ目が雨漏りが起こりそうな箇所であることが分かりました。今回は実際に水圧を当てて雨漏りに繋がる箇所がどこなのかを特定します。高圧洗浄機を使用して水圧を出して、それぞれに当てていきます。ガソリンを燃料とした高圧洗浄機を用います。私達、街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス(covid-19)の影響が広がっている中でも、対策を講じながら対応しております。建物で起こるお困りやお悩み、ご心配がある際はお気軽にご相談下さい。

散水試験のために足場を設けます 水切りの裏側に水圧を当てます

 

散水試験を行って雨漏りの原因を特定します

サッシと水切りの間に打たれたコーキングに水圧を当てます 照明の脇から漏れてきました

 雨漏りは水圧を当ててからすぐに起こる場合と、水圧を当ててから時間がかかる場合があります。なので1箇所に水圧を当てる時間は、水圧を当ててから時間がかかる場合も想定して長時間当て続けることが必要になります。すぐに漏れてこなくても当て続けることをしていくということです。大和市渋谷のマンションの散水試験では、散水試験を始めてから2時間半程度経過したところで、室内に変化が表れました。お悩みになっていた雨漏りが発生する照明の脇から水が漏れてきたのです。

 

雨漏りの原因はサッシに打たれたコーキングの劣化にありました

 散水試験を行ったことで雨漏りの原因が特定されました。その箇所はサッシと水切りの間に打たれていたコーキング部分でした。劣化したコーキングに水が浸透することで、サッシと水切りの隙間を通って室内側に漏れているようです。この雨漏りは既存の劣化したコーキングを打ち替えることで解消されます。私達、街の屋根やさんでは、原因不明な雨漏りによるお困り事も承っております。原因不明な雨漏りによるお困り事は、街の屋根やさんにお任せ下さい。

 

 

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