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川崎市幸区で塗装によって雨漏りした屋根の調査
川崎市幸区で屋根の調査をおこないました。
天井の黒い点の部分から雨水が流れ落ちるそうです。３階建てなのでハシゴが届かず、バルコニーまで脚立を運んで屋根に上りました。
昨年末に塗装をしたそうで、塗装直後から雨漏りし始めたとの事でした。塗装後に雨漏りで真っ先に考えられるのが、スレートの縁切りです。スレートの重なり部分は重要な隙間で、雨水の抜け道になっている部分です。しかし、塗装した時に塗膜でこの隙間が覆われてしまうと、雨水の抜け道が無くなってしまい、溜まった雨水が防水紙の切れ目やスレートを固定している釘穴から雨漏りしてしまうんです。
実際に縁切りをせずに塗装をしていたそうで、全てのスレートを後から縁切り工事をおこないました。しかし、雨漏りは止まっていない様です。縁切りしていなかった事が原因ですが、雨漏りしているという事は不具合箇所があるという事ですので、その他の可能性を防ぐ必要があります。
丁度雨漏りしている真上は棟板金がある『隅棟』部分です。スレートの裏側を横走りしてきた雨水が隅棟に集まってしまい雨漏りに繋がったと考えられます。しかし、ただ集まってきただけで雨漏りする訳ではありません。スレートの端を隅切りしていれば雨水が切れて下に流れるようになりますが、この状態では新築時のスレートをどのように施工していたのか確認する事は出来ませんので、一度棟板金を剥がしてスレートの納まりを確認する必要があります。天井裏に点検口があれば天井裏から確認する事も出来ますが、どのこにも有りませんでしたので、この様な方法で雨漏りを止めることじをご提案しました。川崎市幸区の建物の様に、塗装工事によって雨漏りす屋根は結構あります。塗装をする時には屋根の構造をしっかりと理解している塗装屋さんにお願いしましょう。
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