川崎市幸区古川町へ屋根メンテナンス希望のお宅へ調査に伺いました!

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川崎市幸区古川町へ屋根メンテナンス希望のお宅へ調査に伺いました!

更新日:2024年06月27日

屋根全体

 

 こんにちは!

 

 今回は「築年数が経ってきたため屋根のメンテナンスを考えているから、調査をして必要なメンテナンスの提案をしてほしい」とご連絡を頂き、川崎市幸区古川町へ調査に伺いました!

 

 それでは早速調査開始です( `ー´)ノ

 

ヒビの入ったスレート

割れたスレート

 

 屋根に上り調査をしてみると、ヒビの入ったスレートを発見しました(ノД`)・゜・。

 

 スレートが割れる原因として主に、外部要因や経年劣化によるものが挙げられます!

 

 例えば、強風や地震などの外部要因によってスレートに負荷がかかり割れる可能性があり、また経年劣化によってスレート自体が劣化し、強度が低下することで割れや破損が生じることもあります( ..)φメモメモ

 

 スレートが割れてしまうとさまざまな問題が発生し、雨漏りの原因となる可能性があります。割れ目から雨水が侵入しやすくなり、建物内部への浸水や建物の損傷を引き起こす可能性があるのです!

 

 さらに、割れたスレートは安全面でも問題を引き起こす可能性があり、割れた部分が落下する恐れがあるため通行人や周囲の建物に被害を及ぼしてしまう事もあるため注意が必要ですね(; ・`д・´)

 

少し浮いたスレート

少し浮いたスレート

 

 さらに調査を続けていくと少し浮いてしまったスレートを発見しました!

 

 スレートが浮いてしまう原因についてまず考えられるのは塗装の劣化ですΣ(゚Д゚)

 

 スレートは塗装によって水を弾いているため、塗装が劣化すると水を弾く力が弱まり、その結果雨水を含んで膨張し、乾燥して収縮を繰り返すことでスレートが浮いてしまうのです!

 

 スレートが水を含んで膨張し、乾燥して収縮する過程でひび割れが生じることも浮きの原因の一つと言えます( `ー´)ノ

 

軒先に生えた苔

苔の生えた軒先

 

 こちらは軒先に苔が生えてきてしまっていました!

 

 スレート屋根に苔が生える原因としては屋根表面の塗膜の機能が劣化し、撥水性が落ちてしまっていることです(;´∀`)

 

 苔は水分を好むため、屋根が水分を保持しやすい状態になると徐々に繁殖してしまいます。特に日の当たらない場所や古くなった屋根では水切れが悪くなり、水分が屋根の上に滞留することがあるため、このような状況下では苔が育つための水分が供給され、苔が生えやすくなりますΣ(゚Д゚)

 

 今回行うべきメンテナンス方法として、

 

 ・屋根カバー工事

  (※屋根カバー工事の価格は¥877,800(税込)~承っております。)

 

 をご提案しました(=゚ω゚)ノ

 記事内に記載されている金額は2024年06月27日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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