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横浜市瀬谷区で苔が広がった劣化スレート屋根をスーパーガルテクトで屋根カバー工事

【お問い合わせのきっかけ】

スレート屋根の状態を点検

スレート屋根全体に色あせと防水性低下が見られました

屋根全体を見ると、表面の色あせがかなり進み、スレート一枚一枚の表面にも経年劣化が表れていました。

新築時には塗膜が紫外線や雨水から屋根材を守っていますが、築年数の経過とともにその働きは少しずつ弱くなります。

すると水を弾く力が落ち、汚れが付着しやすくなり、劣化の進行も早まってしまいます。

見た目には大きな破損がなくても、表面保護機能の低下は屋根メンテナンスを考える大事なサインです。

訪問業者の指摘だけで判断せず、屋根全体の状態まで丁寧に見ることが大切だといえる状況でした。

軒先付近では苔の繁殖が進んでいました

軒先側に目を向けると、スレートの表面にうっすらと茶色や緑色の付着物が広がっています。

これは汚れだけではなく、湿気を含みやすくなった屋根材に苔が繁殖している状態でした。

苔の発生は防水性が落ちている目安であり、放置すると水分が残りやすくなって屋根材の傷みを促進させる原因になるため注意が必要です。

特に軒先は雨水が流れ集まりやすい場所でもあるため、表面の劣化が進行すると将来的な不具合につながる恐れがあります。

指摘されていた部分は棟板金ではなく換気棟でした

お客様が気にされていた棟の高くなっている部分を詳しく見ると、そこは棟板金ではなく「換気棟」でした。

換気棟は小屋裏の熱気や湿気を外へ逃がす役割を持つ部材で、一般的な棟より高さがある形状になっています。

一般的な棟板金とは形状が異なるため、屋根の構造に詳しくない方には、板金が浮いたりズレたりしているように見えることもあります。

実際には板金の著しい浮きや剥がれは見られず、問題の本質は棟ではなく屋根全体の経年劣化にありました。

こうした見極めを誤ると不要な工事につながることもあるため、部材の種類まで踏まえた診断が欠かせません。

スーパーガルテクトを用いた屋根カバー工事

棟板金や雪止めを外して下地を整えました

工事ではまず、既存の棟板金や雪止めなど、屋根表面に付いている突起物を取り外すところから始めました。

屋根カバー工法は、古い屋根の上に新しい屋根材を重ねる方法ですが、そのまま被せるわけではありません。

出っ張りが残っていると屋根面に段差が生じ、新しい屋根材の固定力や防水性にも影響するため、最初の下準備がとても重要です。

棟の取り合いや谷にあたるラインも丁寧に納められるよう整え、次の工程へ進める状態にしました。

見えなくなる工程ほど手を抜かないことが、長持ちする屋根づくりの基本です。

粘着式ルーフィングで防水層をしっかり重ねました

下地調整後は、既存スレートの上から粘着式のルーフィングを全面に施工しました。

屋根材そのものも雨を防ぎますが、万が一の浸水に備えて内部で水を受け止める防水紙は屋根の要ともいえる存在です。

使用した粘着式ルーフィングは下地への密着性に優れており、重ね代も適切に取りながらすき間なく張り進めていきました。

屋根カバー工事の防水性能を左右する大切な層なので、端部や取り合い部ほど慎重な作業が必要です。

この工程を丁寧に行うことで、見えない部分の安心感が大きく変わってきます。

スーパーガルテクトを軒先から順番に葺き上げました

防水紙の施工が完了した後は、軒先からスーパーガルテクトを一枚ずつ葺いていきました。

スーパーガルテクトは金属屋根でありながら断熱材一体型のため、軽量性と断熱性、耐久性のバランスに優れた屋根材です。

既存スレートを撤去しないカバー工法では、建物への負担を抑えられる軽さが大きなメリットになります。

葺き始めの位置や重なり方がずれると全体の納まりに影響するため、水平ラインを意識しながら精度よく施工しました。

見た目の美しさはもちろん、雨水が流れやすい形をつくる意味でも重要な工程です。

棟部分に樹脂製貫板を設置しました

屋根材を葺き終えた後は、棟まわりの仕上げに入ります。

雨水の吹き込みや虫の侵入を防ぐ面戸を設置し、その上で棟板金を支える貫板を取り付けました。

採用したのは腐食しにくい樹脂製の貫板です。

木材と比べて水分の影響を受けにくく、将来的な板金の浮きや下地劣化の予防にもつながります。

屋根材だけでなく、こうした副資材の選定も耐久性を高める大切なポイントです。

換気棟を元の位置に復旧し、棟板金を取り付けて完工です

最後に、既存と同じ位置へ換気棟を設置し、棟板金を取り付けて屋根カバー工事が完了しました。

換気棟は小屋裏にこもる熱気や湿気を排出する役目があるため、ただ塞いでしまうのではなく、建物の機能を保ちながら新しい屋根に適切に組み込むことが大切です。

仕上がった屋根は、落ち着いた質感のスーパーガルテクトが建物全体を引き締め、機能面だけでなく外観の印象も大きく向上しました。

経年劣化が進んでいたスレート屋根が、これから長く安心して暮らせる屋根へ生まれ変わっています。

完工

横浜市瀬谷区で行ったこの工事では、訪問業者から棟板金の浮きを指摘されたことをきっかけに屋根を詳しく見た結果、実際には換気棟であり、大きな浮きや剥がれは見られませんでした。

その一方で、スレート屋根全体には色あせや苔の繁殖など、築25年相応の劣化が進んでいました。

そこで、既存屋根を活かしながら防水性と耐久性を高められる屋根カバー工事をご提案し、スーパーガルテクトでしっかり仕上げました。

街の屋根やさんでは、指摘内容をうのみにせず、屋根全体の状態や部材の役割まで踏まえて分かりやすくご説明しています。

無料調査も行っておりますので、訪問業者の話が本当か気になる方や、メンテナンス時期か知りたい方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。

　記事内に記載されている金額は2026年11月13日時点での費用となります。
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