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川崎市幸区塚越で点検した屋根は剥離が起きやすいパミールというスレート屋根でした
スレート屋根のメンテナンスを考えている
川崎市幸区塚越にお住まいのお客様から、屋根のメンテナンスを考えており、塗装かカバーか葺き替えか、オススメの工事を教えて欲しいとお問合せをいただき、現地調査にお伺いしてきました。
屋根の築年数、状態によってどの工事がオススメなのかは変わってくるので、しっかりと見させていただきます(^^)/
厄介な屋根代表のニチハ製「パミール」
今回の屋根を拝見すると、ところどころスレート屋根の表面が剥がれている状態が見受けられました。
これは表層剥離と言って、ニチハ製のパミールという屋根材でよくみられる現象です。
パミールはノンアスベストスレートの初期シリーズの製品ですが、強度不足が問題でこのような劣化の仕方をしてしまいます。
天窓も今後の方向性を決めておかなければなりません。
パミールの屋根は結露も起こしやすいという特徴があり、このような劣化をすることから塗装ができない屋根材と言われています。
そのため、オススメの工事はと言われると、できれば葺き替えをオススメしたい屋根材です。屋根葺き替え工事の価格は¥1,097,800(税込)～承っております。
また、天窓の設置もあり、こちらも20年程で寿命がくるため、既存の天窓を残したまま工事すると後で天窓のために再度屋根工事をすることになってしまいます。屋根工事の際に一緒に交換か撤去工事をオススメいたします。
記事内に記載されている金額は2024年02月01日時点での費用となります。
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