屋根工事、屋根リフォーム、雨漏りなら街の屋根やさん横浜におまかせください

横浜の『街の屋根やさん』横浜店は、屋根工事や屋根リフォーム、屋根・外壁の塗装、屋根の修理、カバー工法、軽い屋根材への葺き替え工事(屋根葺き替え)を行っています。横浜市内全域の屋根が気になる皆様へ本当に必要な屋根工事、屋根リフォームを提案中!

sp_top_img01

電話でのお問い合わせ
メールでのお問い合わせ
新型コロナウィルス
対策について
オンラインでの無料相談・ご提案について

HOME > ブログ > 鎌倉市今泉にて室内への雨漏りの原因はトップライトとセメント瓦.....

鎌倉市今泉にて室内への雨漏りの原因はトップライトとセメント瓦の経年劣化からでした

更新日:2019年10月10日

鎌倉市今泉にお住まいのT様より、普段使っていなかった部屋に用事があって久しぶりに入って見たら天井から壁までクロスが破れて雨漏りしていたことで、屋根の調査依頼を頂きました。

築年数は20年程で、今まで一度も外装のリフォームはされていなかったそうです。実は立地的に梯子を架けられる所がなく、先行して足場を架けさせて頂いてから屋根の調査をさせて頂きました。まずは雨漏りしている室内の様子です。

 

雨漏りが相当前から始まっておりクロスの内部の下地が腐食しています

天井と壁のクロスがふやけてしまいボロボロでした 内部は腐食がすごく大工工事が必要です

 

現地でまず雨漏りしているお部屋を見させていただいたときの写真です。出窓上部から雨水が伝わっているとみられ、天井と壁は雨水を吸いすぎてふやけてボロボロな状態でした。

今回は普段使っていない部屋ということもあって、気づくのに時間がかかってしまいました。こうなってしまうとまずは雨漏り箇所の特定をし、まずは雨漏りを止めませんと室内の復旧工事は行えません。

 

腐食してしまった下地も解体し新しく造りなおさねばなりません

下地も腐食し解体作業も必要

 

ふやけてしまったクロスをめくってみますと、内部の腐食のすさまじさが分かります。カビがすごく一気に部屋に臭いが溜まってしまいました。

このままでは健康被害につながってしまいます。下地だけではなく、カーテンレールなども錆が出てしまっており相当前から雨水が染みていた事が分かります。

 

雨漏りしている屋根に多くありますトップライト ルーフィングも機能していなく野地板が腐っていました

 

セメント瓦で葺かれた屋根に上がりますと、まずわかるのはコーティングの劣化により表面がボロボロになってしまった事です。

また、ちょうど雨漏りしているお部屋の真上にトップライトがありました。トップライトはメンテナンスをしっかり継続しておこなっていたとしても耐用年数は大手メーカーのものでも約20年と言われています。

ただ、このトップライトは良くみる一体型とは違い瓦のかわりにガラス製品で出来たものが屋根材のかわりに置かれており、雨仕舞がしっかりとされていませんでした。隙間から手を入れ持ち上げて見ますと、防水紙が既に破れてしまっており野地板に水が染みてしまっていました。雨が相当前から入り込んでいたようです。

原因はこの屋根材と特殊なトップライト廻りの経年劣化からと推測できます。

今回はもう使っていない部屋のトップライトだったこともあり、ここを塞いでから屋根葺き替え工事を行いそれから内装を復旧する工事のご提案をし、ご用命頂きました。

 

雨漏りは室内へ出始める頃には相当傷みが出てきてからの事が多いのです。普段から定期的なメンテナンスを行い雨漏りする前に建物を維持できるようにしておきましょう。

 

 

 

 

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

このページに関連するコンテンツをご紹介

セメント瓦とモニエル瓦、塗り替えを必要とする瓦の最適なメンテナンス方法
セメント瓦とモニエル瓦、塗り替えを必要とする瓦の最適なメンテナンス方法
 一般的な日本家屋に使用される陶器瓦と比較しても価格の安いセメント瓦やモニエル瓦。これらの瓦は高度経済成長期の住宅不足を解消する一端を担い、1980年代から1990年代にかけて国内で広く普及しました。 現在ではすっかり影をひそめ、新築でも使用されることがなくなり、手に入れることも困難になってきた屋根…続きを読む
重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要
重くて固い瓦の落下は二次被害を招きます、だからメンテナンスが超重要
 台風などの強風で被害に遭いやすく、他の部分へ被害を拡大してしまうケースも多いのが瓦屋根です。ずれてしまうだけならまだしも、災害の規模が大きいと屋根から瓦が落下してきます。重くて固い瓦が落下すると、まず間違いなく落下地点のものを傷つけ、破壊します。2階屋根から1階屋根に落下すれば、その部分の瓦がほぼ…続きを読む
屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ!?
屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ!?
 新築時や外装リフォーム後は綺麗だった屋根や外壁も時が経つにつれ、だんだんと汚れてきます。その中で屋根や外壁に苔や藻、カビが生えてしまうのは珍しいことではありません。苔や藻、カビは「汚れている・お手入れされていない」という美観の問題だけでなく、建材の劣化を早めてしまう可能性もあるのです。【動画で確認…続きを読む
粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法
粘土瓦・コンクリート瓦・セメント瓦、 瓦の種類・見分け方とメンテナンス方法
  古くから使用されている屋根材、それはなんといっても「瓦」でしょう。皆さんが瓦と言ってイメージするのは寺社仏閣のような和風建築のものですか?それとも地中海風の建物に見られるオレンジ色のグラデーションのかかった屋根でしょうか?瓦屋根はその形状により分類もできますし、使用している材質によっても分類でき…続きを読む
とても重要!雨漏りを防止する雨仕舞い
とても重要!雨漏りを防止する雨仕舞い
 「防水」は一般の方でも馴染みのある言葉だと思いますが、「雨仕舞い」は聞いたことがないという方がほとんどではないでしょうか。屋根やさんなどの建設関係者でなければ、聞く機会がない「雨仕舞い」、雨漏りを防ぐためにとても重要な考え方なのです。雨水を残留させないのが雨仕舞いの基本的な考え方 雨を仕舞うと書い…続きを読む
雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です
雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です
 誰しも一度はビルの屋上に上がったことがあるのではないでしょうか。一般的にビルの屋上は陸屋根と呼ばれるほぼ平らな屋根で、ほぼ傾斜がありません。そして、その外周部は建物によって違いますが、低い壁か高い壁で取り囲まれていることがほとんどです。低い壁の場合、その上に手摺りが設置されていなければ歩行可能な屋…続きを読む
雨漏り修理・雨漏り工事は街の屋根やさんへ
雨漏り修理・雨漏り工事は街の屋根やさんへ
 雨漏りは屋根から漏ると思われがちですが、原因が屋根以外である事も普通です。よくある窓回り、外壁、ドレインからの他、異常気象で雨水が吹き上がって軒天の隙間から入り込んだり、太陽光パネルの設置による下地の破損など、原因が多様化しているのが最近の傾向です。そのため、気がついた時にはすでに様々な経路を伝っ…続きを読む

街の屋根やさん横浜

    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん横浜支店 街の屋根やさん横浜支店 お問い合わせはこちらから スタッフ紹介 お問い合わせはこちらから スタッフ紹介

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      鎌倉市のその他のブログ

      2021/07/24 鎌倉市岩瀬ではアスファルトシングルの一部が強風によって剥がされている状態でした

       鎌倉市岩瀬にお住いのS様より、「アスファルトシングルが何枚か剥がれてしまったので直したい」とのご相談をいただきました。アスファルトシングルは日本でのシェア率が低いために見かけることの少ない屋根材ですが、アメリカでは実に8割近くの屋根に使用されています。剥がれた原因と可能なメンテナンス方法を確認する...続きを読む

      2021/07/6 鎌倉市今泉台にて漏水を起こしている雨樋は外側へ大きく傾いた状態でした

       鎌倉市今泉台にお住いのM様より、「雨樋補修の見積もりをお願いしたい」とのご相談を頂き、調査にお伺いさせていただきました。お話を伺いますと、どうやら雨樋から漏水が起きてしまっているようです。雨樋に隙間が発生しているのか、それとも歪んで傾いてしまっているのか、漏水の原因をはっきりさせなければ補修方法も...続きを読む

      2021/06/25 鎌倉市七里ガ浜東のお住いのスレート屋根では、縁切りが不足してスレートが激しく傷んだ状態でした

       鎌倉市七里ガ浜東にお住いのK様より、中古で購入されたご自宅の屋根の様子が気になるので点検してほしいとのご相談を頂きました。築30年になるお住まいは外壁のメンテナンスがしてある状態で購入をしたそうなのですが、屋根に関する情報は全くなかったとのことで状態が気になり始めたようです。もしメンテナンスがされ...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      鎌倉市のその他の施工事例

      施工内容
      屋根葺き替え
      築年数
      40年
      使用材料
      コロニアルクァッド 
       (アイリッシュグリーン)

      その他の施工事例一覧→

      屋根葺き替えを行った現場ブログ

      2021/07/22 横浜市保土ヶ谷区上菅田町にて瓦棒葺き屋根調査、赤錆が多く下地がぶかぶかな状態で雨漏りしている可能性があった為に屋根葺き替え工事をご提案致しました

       横浜市保土ヶ谷区上菅田町にお住まいのお客様より、築30年程経過している屋根に異常がないか一度見てもらいたいと私たち、街の屋根やさんへご相談を頂きました。 特に室内に雨漏りしている訳ではないが、30年程外装のメンテナンスをされていないとの事でしたので現地調査にて屋根に異常がないかどうか、メンテナンス...続きを読む

      2021/07/20 川崎市多摩区登戸で雨漏りしているスレート屋根の葺き替え工事が始まりました

       川崎市多摩区登戸で屋根葺き替え工事が始まりました。 雨漏りしていて先日散水試験で雨漏りの原因になっている部分が特定出来ましたので、その部分を直す為に葺き替え工事をおこなう事になりました。 屋根の谷間部分が劣化していて水をかけると直ぐに小屋裏に水が垂れてきました。スレート葺き屋根の場合、谷板金の回り...続きを読む

      2021/07/19 横浜市泉区新橋町でスレート屋根の調査、棟板金が貫板ごと飛散していました

       横浜市泉区新橋町にお住まいのK様より、「屋根の一部が破損したので修理をお願いしたい」とのご相談を頂きました。築25年目になるスレート屋根のお住まいで、これまで何度かメンテナンスを行っているそうなのですが、今回は棟板金が剥がれてしまったことがお問い合わせのきっかけとなったようです。まずは棟板金の状態...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      屋根葺き替えを行った施工事例

      施工内容
      屋根葺き替え
      築年数
      41年
      使用材料
      オークリッジスーパー オニキスブラック
      施工内容
      屋根葺き替え
      築年数
      48年
      使用材料
      オーウェンスコーニング オークリッジスーパー
      色:オニキスブラック

      その他の施工事例一覧→

      お問い合わせフォーム

      『街の屋根やさん』ホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

      当社では、各種ご相談・お問合せを承っております。どうぞお気軽にお問合せください。

      下記フォームにお問合せ内容をご入力のうえ、ご送信ください。

      ※お問い合わせが完了しますと、受信確認メールを自動送信いたします。お客さまのご利用環境、また迷惑メール対策等の設定により、受信確認メールや返信メールがお届けできない場合がございます。「@sharetech.co.jp」からのメール受信が可能な設定にしていただきますようお願いいたします。

      ※お問い合わせの内容によって、ご回答までに多少お時間をいただく場合もございますので予めご了承くださいませ。

      お名前
      必須

      苗字

      名前

      例:屋根 一郎

      ふりがな必須

      苗字

      名前

      例:やね いちろう

      ご住所
      必須

      郵便番号
      -

      ご住所

      E-mail
      (半角英数)
      必須
      電話番号
      (半角英数)
      必須
      例:045-XXX-XXXX
      ご希望の
      連絡時間帯
      【任意】
      例:午前中、18時以降
      ご希望の工事
      (一つ以上項目を選択して下さい。)
      【任意】
      複数選択可
      お問い合わせ内容
      必須
      複数選択可


      お問い合わせ
      詳細
      【任意】

      入力内容をご確認の上、よろしければ「確認画面へ」ボタンを押して
      入力内容確認画面へお進みください。

       

      個人情報の取り扱いにつきましては、プライバシーポリシーをご覧ください。

      お問い合わせバナー

      屋根やさんの10のルール リフォーム瑕疵保険
      施工事例 お役立ち情報
      施工の流れ 屋根工事の種類
      お客様の声 スタッフ紹介
      支店長ブログ 会社概要
      お問い合わせ・ご相談 資料請求
      電話でお問い合わせ プライバシーポリシー
      ▼メニューを閉じる