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座間市入谷東で調査したスレート屋根は、表面が劣化して板金が錆びておりました

更新日:2019年7月4日

座間市入谷東にお住いのT様より「屋根が古くなったきたようなので調査してほしい」とのことで、調査に伺いいたしました。築22年が経過した座間市入谷東T様のお宅の屋根はスレートを使用した屋根でした。これまでに一度もメンテナンスを行ったことがないとのことでした。22年間メンテナンスを行っていないスレート屋根はどのような状態なのでしょうか。

傷み過ぎたスレート屋根の調査

 

スレート屋根はメンテナンスを行わないと寿命が延びません

表面がガサガサになったスレート 寿命を迎えて割れてしまったスレート

座間市入谷東T様のお宅に到着し、さっさく屋根に上がって調査を始めます。スレートの表面はガサガサしておりとても滑りやすい状態でした。苔の付着も確認されましたが、何よりもスレートの表面が雨水を弾いたり防いだり出来る状態にはありませんでした。またスレートが割れておりスレートが脆弱になっていることも確認出来ます。これはスレートがすでに寿命を迎えていることを意味します。

 

既存の状態が傷みすぎるとメンテナンスが難しくなります

棟板金も錆びてしまっている 棟板金の錆びは元に戻りません

スレート屋根はスレートだけで屋根が構築されている訳ではございません。棟と呼ばれる屋根面の角度が変わる部分には、板金で加工された部材が設置されております。棟板金と呼ばれるこの部材もメンテナンスが必要になる箇所ですが、座間市入谷東T様のお宅の棟板金は著しく錆びておりました。スレートと棟板金の状態からして、この既存の材料を活かしたメンテナンスは難しい状態にあり、屋根カバー工事屋根葺き替え工事などの抜本的なメンテナンスを行う必要がります。街の屋根やさんでは、屋根の状態に見合ったご提案をしております。屋根の状態に見合ったご提案は、街の屋根やさんにお任せ下さい。

 

 

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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