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横浜市港北区|棟瓦取り直し工事・瓦に付いたコーキング材はしっかりと落とします

更新日:2018年6月24日

本日は横浜市港北区のN様宅で行われました、棟瓦取り直し工事の様子をお伝いえたします。調査のご依頼を下さった経緯は、室内に現れた染みになります。雨漏りが確認された訳ではないそうですが、雨漏りの影響がありそうな箇所の点検と補修のご依頼です。築も古く、全体的なメンテナンスも十数年行われていない様です。ただ、近い将来、建て替え・建て壊しなども検討していることもあり、最低限の補修でのメンテナンスのご要望です。

漆喰の劣化・棟の歪み

調査時では、屋根下地の状況や瓦のズレ具合などからも、屋根全体の葺き替え(葺き直し)が妥当なメンテナンスと判断できる状況でした。しかし、先々の建て替えなどを考慮に入れれば、ここで屋根全体を葺き替えるのにコストを掛けるのは考え深いところでもございます。そこで、最低限(目先数年間を目安にした)雨漏り対策として行っておくべき補修・メンテナンスとして、棟瓦の取り直し工事のご提案させていただきました。所々で漆喰の劣化(剥がれや崩れ)が確認される状況で、棟の並び自体も歪んでいるのがはっきり確認できる状況です。今回は大屋根の棟の取り直しと下屋部分(土居熨斗)の漆喰の詰め直し工事を行うことになりました。

補修痕 コーキング痕

まず、棟瓦の取り直しには既存の棟部分の瓦の撤去を行います。再度詰み直すので、取り外しは慎重に行います。しかしここで一つ問題がございます。N様宅の棟瓦には、部分的にコーキングを使用しての補修が施されておりました。本来なら、中に入った水の逃げ道の確保として、瓦の取り合い部分を完全に塞ぐのは良くないのですが、経年でのズレを抑えるためにでしょうか、コーキング材でびっしりと固められているのが窺えます。

棟瓦取り外し 削り作業

棟瓦の取り直しは、既存の棟・熨斗瓦を外し、下地を整え、南蛮漆喰を土台に棟を詰み直すのですが、棟・熨斗瓦にこびり付いたままのコーキング材を放っておく訳にはいきません。詰み直すのなら見た目もきれいしたいものです。そこで今回の棟瓦取り直し工事で一番の大仕事になったのが、無理に付けられてしまったコーキング材の処理作業です。

コーキング材の処理作業の様子

とにかく地道にカッターなどを使用しての削り作業です。外した瓦を地面に降ろす手間も掛けられない事もあり、炎天下の中、屋根の上での地道な削り作業をです。今回は地道に細かな作業をこなす職人の様子をお伝えさせて頂きました。後日、改めて棟瓦取り直し・漆喰詰め直し工事の様子をご紹介いたします。
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