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逗子市小坪で玄関の屋根が破損、固定力の低下により板金が浮き上がりました

更新日:2019年11月24日

築年年数が経過してくると、建物は色々なところに不具合が生じるようになります。逗子市小坪にお住いになられているF様より「玄関の屋根がめくれてしまった」とお困りのご相談がございましたので調査にお伺いいたしました。築年数は30年以上経過している建物の玄関屋根です。これまでに玄関屋根のメンテナンスをしたことはないそうで、今回初めて不具合が生じたとのことでした。逗子市小坪F様のお宅の玄関屋根は板金が屋根材としてしようされておりました。まずは現状を把握するために状態を確認いたします。

玄関の板金屋根が破損

 

玄関屋根の板金が浮き上がってしまいました

玄関屋根の板金が浮き上がっている 玄関屋根の板金が浮き上がってしまった

逗子市小坪F様がめくれた板金を押さえつけて元にもどしていたので、めくれ上がった状態ではございませんでしたが、軒先部分を確認してみると、浮き上がっている箇所が散見されました。逗子市小坪F様のお宅の板金屋根の軒先は、屋根面の板金と水切りの板金が組み合わさっている納まりをしており、その2つの板金が離れたかたちで浮いておりました。よく見てみると、色々なところに釘で固定されている形跡がありました。

 

釘の固定力が低下していた可能性が高いです

釘が抜け出ている玄関屋根 釘が抜け出ていることで板金屋根が破損

軒先の屋根面側を見てみると、釘が抜け出てきている箇所が2箇所ございました。釘が抜け出てしまうときは、釘を留めている屋根内部にある木製の下地に傷みが生じていることが多く、傷みの状態に応じて徐々に釘が出てきてしまいます。逗子市小坪F様のお宅の玄関屋根は、築年数の経過とともに傷んできたことにより、釘の固定力が弱まり浮き上がってしまったものと見られます。このようなときは、屋根葺き替え工事を行って木製の下地を新しくする必要がございます。屋根は築年数に応じてメンテナンスが必要になります。街の屋根やさんでは、屋根の部分的なメンテナンスも承っております。屋根の部分的なメンテナンスは、街の屋根やさんにお任せ下さい。

 

 

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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