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逗子市桜山で板金屋根の点検、下地となる木材も傷んでいるようです

更新日:2019年11月29日

築年数が経過してくると、建物はあちこちで不具合が発生するようになります。逗子市桜山にお住いになられているF様のお宅では、2階の瓦棒葺きの板金屋根がめくれるという不具合が起こりました。屋根に絡んだ軒天や破風板が木材で造られており、木材が露出したデザインとなっておりました。めくれたしまった板金屋根以外にも全体の点検をご希望されておりましたので、めくれた板金屋根を調査した後で、全体を見て回りました。

2階の瓦棒葺き 1階の横葺き

 

築年数が経過してくるとあちこちで不具合が発生します

軒先部分が錆び出している

逗子市桜山F様のお宅の屋根では、めくれた板金以外にもいくつか不具合が起こり始めておりました。まずは1階の屋根の横葺き板金屋根で、軒先が錆び出しておりました。雨樋に雨水が落ちる一番先端が錆びており、このままですと板金の内部に雨水が侵入してしまいます。板金の内部にある木材が腐食して雨漏りに繋がる危険性もございますので、早めに屋根材を交換しなければならない状態です。屋根葺き替え工事が必要な状態でした。

 

錆びや下地となる木材の傷みが見受けられました

横葺きの板金屋根に染み 板金屋根を固定するために下地となる木材が傷んでいる

それ以外にも1階の横葺き板金屋根には、錆びる手前の状態にある箇所がいくつか散見されました。板金が折れて、折れ目が変色しておりました。2階の瓦棒葺きも1階の横葺きも露出している木材に釘で固定されているところがございましたが、その下地となっている木材に変色が見られ、木材が傷んでいるようです。木材の傷みが進んでいくと固定している釘が抜けてくるようになるので、めくれやすくなってしまいます。築年数が経過した建物は、定期的な調査や点検を行って未然に不具合の発生を防ぐようにしましょう。

屋根葺き替え813,000円~(消費税・諸経費別)

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