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逗子市沼間にて棟板金が飛散してしまった原因は経年で劣化し腐食してしまっていた貫板でした

更新日:2020年3月16日

 逗子市沼間にお住まいのA様より「庭に屋根の部品と思われる金属の板が落ちている、自宅のものではと心配。」と屋根点検調査のご依頼を頂きました。

築20年以上経過しており、前回の屋根のリフォームはいつ行ったかわからないという事をお伺いいたしました。

まずは庭に落ちていたという金属の板がどの部分のものか、またA様邸のものなのかも含め屋根に上がらせて頂きました。

 

庭先に落ちていた金属の板は棟板金の一部でした

お隣との間の敷地に落ちていた棟板金 切妻でお隣との距離が近く梯子を架けられなかった為にバルコニーから屋根へ

 

 現地に伺い落ちていたという金属の板を確認させて頂くと、屋根材同士がぶつかる所に雨仕舞として納めてある棟板金という事が分かりました。

これがA様邸のものなのかはこれだけでは判断できませんので、屋根に上がらせて頂き調査致します。

またもし自宅のものではなくとも他にも修繕が必要な箇所があるかどうか教えてほしいとの事でした。

 

屋根に上がると軒先にかけて設置されているはずの隅棟板金がなくなっておりました

隅棟が貫板ごと飛散し化粧スレートも一部破損

 

 上がってすぐに目に入りましたのは切妻屋根で母屋下がりになっている化粧スレート葺き屋根の隅棟部分です。本来あるはずの棟板金がない事が判明致しました。

先ほど地上で確認した赤い棟板金はA様邸のものでした。野地板と呼ばれる下地に向けて屋根なりに貫板と呼ばれる木材がまず設置されており、それを覆うように棟板金を被せ貫板に向かって釘やビスを打ちこみ固定してあるのですが、貫板ごと飛散してしまっておりました。

 

貫板の腐食 剣先部分のスレートが割れてしまっている

 

 また、棟板金同士がぶつかる取合いを見てみますと、写真左の矢印が指している部分が貫板ですが、どこを見ても黒ずんでしまっております。

強風や地震、お住まいの近くを通る自動車の振動など、お住まいには経年で傷みが生じます。その経年劣化で隙間が生じてしまう棟板金は、板金自体が傷んでしまう事もあるのですが飛散する時の多くはこの貫板が腐食してしまい、釘やビスを打ち込んでも固定できなくなる事が原因による事が多いのです。

 また軒先の方を見てみますと化粧スレート自体が割れてしまっておりました。このまま養生もしないままでは屋根材の下にあります雨水を弾いてくれる役目を担っているルーフィング(防水紙)も傷んでしまい雨漏りに繋がる事もございます。

以上の事から今回はスレートの部分補修と棟板金交換工事をご提案、ご用命頂きました。

 化粧スレート自体も塗膜も剥がれて雨水を弾かなくなっている程劣化が見られましたので本来であれば塗装工事も行っておきたいところですが、先々引っ越しや建て壊しの事を考えての工事となりました。

 

 私達、街の屋根やさんでは破損した原因をしっかりと調査で特定し、それに対してのご提案も写真を交えながら分かりやすくご説明させて頂きます。

屋根に関するお困りごとは街の屋根やさんへお任せください。

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