HOME > ブログ > 藤沢市大庭にて化粧スレート葺き屋根の点検調査では脳天打ちされ.....

藤沢市大庭にて化粧スレート葺き屋根の点検調査では脳天打ちされてしまっている棟板金を発見、雨漏りに繋がる前に棟板金交換工事をしましょう

更新日：2020年04月07日

　藤沢市大庭にお住まいのK様より、訪問業者から屋根にある棟板金の浮きを指摘された事で見積をとったが高額だったため不信感を抱いてしまったとの事で街の屋根やさんへ屋根全体の点検調査依頼を頂きました。

　K様邸は築20年以上経過しており、今までに屋根のリフォームとして塗装でのメンテナンスをしたとの事でした。屋根工事は一度もされていないとの事でしたので、そのあたりも含め屋根全体に傷みがないか、もしあったとしたらどのような修繕が望ましいか、しっかりと調査させて頂きます。

棟板金は塗装でのメンテナンスでは美観は回復致しますが棟板金自体は何も変わりません

擁壁の上に建てられているお住まいは調査時に梯子が移動できずに上がれない事もございます屋根表面の塗膜の劣化の影響で端部に雨水を吸い込んだ染みの跡が散見されます

　K様邸は擁壁の上に建てられており、梯子を移動させるまでに敷地内を遠回り段取りに時間がかかりましたが無事梯子を架けられましたので屋根に上がって見ます。K様邸は化粧スレート葺きの屋根で、何年前に行ったか忘れたとの事ですが塗装でのメンテナンスを一度されているとの事です。ただ、相当以前に塗装されたのか表面の塗膜が劣化し防水性能を失った影響で雨水を吸い所々黒ずんでおりました。棟板金自体も触るとチョーキングが発生しておりました。塗装でのメンテナンスも必要な時期かと思われます。

　全体的に屋根を見終わった後に、今回のお問い合わせのきっかけになりました棟板金をじっくりと見てみます。

脳天打ちで固定されている棟板金はそれだけで雨漏りのリスクが発生します

脳天打ちで固定された棟板金

　棟板金を見ていると、なにやら補修した跡が見受けられました。通常新築時以降に屋根に関して何も手をかけていらっしゃらない場合は、棟板金の固定にはほとんどが釘で側面から内部にあります貫板めがけて打ち込んでありますが、K様邸の棟板金は多くビスで固定されておりました。ただし、その方法が問題です。写真の様に棟板金の真上からビスで固定されておりました。これではビス穴から雨が降れば建物内部へ雨水が侵入してしまう可能性が非常に高く本来行ってはいけない施工方法です。ビスを使うのはいいのですが、工法がそもそも間違っておりました。

　ちょうど写真内に板金同士が重なる取合いがあります。ここには通常シーリング材が打たれており雨水の侵入を防いでくれますがシーリングが経年の劣化の影響か切れてなくなってしまっており隙間が出来てしまっております。このままでは脳天打ちしている箇所とこちらのシーリングが切れた影響により出来た隙間より雨水が侵入し雨漏りに繋がる恐れがございますので早急に手を打たなければならない状況です。

ビスを打ち直すのであれば既存の釘穴はコーキングなりで穴埋めをしておきませんと雨水が入り込んでしまい貫板の腐食に繋がります貫板が腐食していたのか、ビスがきっちりと納まっていません

　他にも棟板金を見ておりますと側面に今まで釘で固定していたと思われる部分の釘穴が散見されます。通常は釘やビスが打ってあるので側面に穴がそのまま開いている状態はございませんが、このビス打ちを行った業者は施工方法が全て中途半端で終わっており雨漏りに繋がりそうな状態にされてしまっておりました。側面に打たれているビスもしっかりと固定されておりません。ひょっとしたら塗装された時の塗装業者が補修を行ったのかもしれませんが、あまりにもずさんです。

　以上の事をK様に全て写真を交えながら見て頂き、このような屋根になっているとは思ってもいなかったという事で棟板金交換工事のご提案をさせて頂きました。

工事着工までお時間を頂く為にある程度できる養生はさせて頂きました。

　私達、街の屋根やさんではまずお客様が今お困りの事の解決に全力であたらせて頂き、お客様やお住まいの状態や現場調査後に様々な事を考慮し修繕のご提案をさせて頂いております。

間違った工事のご提案は致しません。屋根の事でお困りの場合は街の屋根やさんへお任せください。

　記事内に記載されている金額は2020年04月07日時点での費用となります。
　街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
　そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

関連動画をチェック！

【棟板金】釘浮き・錆雨漏りを防ぐ棟板金チェックポイント【プロが解説！アメピタ！】

　今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！

　こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
　お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。

ご相談・お問い合わせはコチラ

このページに関連するコンテンツをご紹介

街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！

　弊社では無料で屋根の点検を行っております。　屋根は日々、私たちの生活を守る重要な役割を果たしています。　風雨にさらされ、砂埃に晒され、紫外線に曝され、雨に打たれ、夏は猛暑、冬は厳寒… 実は屋根は日々相当な負担を受けているのです。　雨漏りや損傷など、修理が必要になる前にプロによる点検を受け、…続きを読む

棟板金の交換・修理について徹底解説｜施工事例・費用もご紹介！

　毎年9月と10月になると、台風の影響により「棟板金の交換・修理」に関するお問い合わせを特に多く頂きます。　屋根の上で「異音が聞こえる」「屋根の頂上が浮いている」といった変化に不安を感じている方はいらっしゃいませんか？　台風以外でも、春一番や竜巻、木枯らしといった突発的な強風で…続きを読む

知ってお得！屋根の便利な豆知識

瓦・スレート・金属あなたの屋根はどのタイプ？

和風と洋風のテイスト、現代的と伝統的の時代感、現在はそれらの枠を飛び越えた様々なデザインの建築が増えました。一般的なお住まいも実に多彩です。また、それに合わせて屋根の形状も多様になってきました。オーソドックスな三角屋根、地球環境に配慮し太陽光発電を数多く載せられるように南斜面を広く取った屋根、…続きを読む

とても重要！雨漏りを防止する雨仕舞い

「防水」は一般の方でも馴染みのある言葉だと思いますが、「雨仕舞い」は聞いたことがないという方がほとんどではないでしょうか。屋根やさんなどの建設関係者でなければ、聞く機会がない「雨仕舞い」、雨漏りを防ぐためにとても重要な考え方なのです。雨水を残留させないのが雨仕舞いの基本的な考え方雨を仕舞うと書い…続きを読む

あなたの屋根はどの形？18種類の屋根と名称をご紹介

　普段、生活する上で屋根の形を気にすることはあまりないと思います。ちょっと街を歩いてみましょう。ご近所を散歩するだけで、様々な形、様々な材料の屋根があることが分かります。　カッコイイ屋根、素敵な屋根、オシャレな屋根、かわいらしい屋根、ユニークな屋根、実に様々です。神社・仏閣ともなれば荘厳なものが多…続きを読む

雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です

誰しも一度はビルの屋上に上がったことがあるのではないでしょうか。一般的にビルの屋上は陸屋根と呼ばれるほぼ平らな屋根で、ほぼ傾斜がありません。そして、その外周部は建物によって違いますが、低い壁か高い壁で取り囲まれていることがほとんどです。低い壁の場合、その上に手摺りが設置されていなければ歩行可能な…続きを読む

雨漏り修理・雨漏り工事は街の屋根やさんへ

　雨漏りは屋根から漏ると思われがちですが、原因が屋根以外である事も普通です。よくある窓回り、外壁、ドレインからの他、異常気象で雨水が吹き上がって軒天の隙間から入り込んだり、太陽光パネルの設置による下地の破損など、原因が多様化しているのが最近の傾向です。そのため、気がついた時にはすでに様々な経路を伝っ…続きを読む

街の屋根やさん横浜

電話 0120-989-936

株式会社シェアテック

〒222-0033

店舗詳細はこちら

藤沢市でご利用可能なリフォームに関する

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

　街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

東京都の方はこちら

千葉県の方はこちら

全国版はこちら

あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

東京都の方はこちら

千葉県の方はこちら

全国版はこちら

藤沢市のその他のブログ

2023/08/25 藤沢市用田にて穴が開いてしまった軒天の調査　付帯部の傷みが進んでいました: 　藤沢市用田にて実施した屋根調査についてご報告します。軒天が剥がれてしまったということでご連絡をいただきました。軒天（のきてん）は、外壁からはみ出ている屋根の下（裏）側の部分で、軒裏（のきうら）とも呼ばれ、白く塗られていることが多いです。軒天は、屋根や外壁以外の部分を指す「付帯部（ふたいぶ）」の一つ...続きを読む

2023/07/23 横浜市青葉区千草台にて雨漏りしているトップライトを調査、雨漏りはトップライトが原因ではなく劣化した化粧スレートでした: 　横浜市青葉区千草台にお住まいのO様より「屋根裏部屋天井に開口して取り付けてあるトップライト近辺が染みている。」との事で雨漏りの原因特定の為に屋根点検調査のご依頼を頂きました。　O様邸は築後約20年程経過しているそうで、一度も屋根塗装などのメンテナンスはされていないとの事。化粧スレートは立地や環境に...続きを読む

2023/05/18 藤沢市高倉にて築15年経過したお住いのスレート屋根の初点検！屋根塗装メンテナンスで屋根を長持ちさせましょう！: 　藤沢市高倉にお住いのお客様より屋根点検のご依頼をいただきました。築15年が経過しており、今回が初の屋根点検だそうです。屋根の様子は離れたところから見ると少しは状態がわかるのですが、屋根に上がってさらにしっかりと調べるとなると高所ですのでとても危険です。屋根の点検は専門業者に依頼するようにしましょう...続きを読む

その他のブログ一覧→

藤沢市のその他の施工事例

藤沢市善行にて雨漏りしている屋根をスーパーガルテクト（モスグリーン）を用いた屋根カバー工事で改善

施工内容: 屋根補修工事
築年数: 20年
使用材料: IG工業　スーパーガルテクト

藤沢市長後にて令和元年東日本台風の影響で空き家にしている屋根の棟板金が飛散、近隣への二次被害を防ぐ為部分的な棟板金交換工事を行いました

施工内容: 棟板金交換
築年数: 32年
使用材料: ｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑ鋼板製　棟板金

その他の施工事例一覧→

棟板金交換を行った現場ブログ

2024/04/2 相模原市中央区上矢部で訪問業者から指摘を受けた屋根をドローンで調査してきました！: 飛び込み業者から屋根の指摘を受けた　相模原市中央区上矢部にお住まいのお客様より、突然訪問してきた業者に屋根の板金が飛びそうになってるから何か対策した方がいいですよと声をかけられたとのことで、心配だから見にきて欲しいとお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしてきました。ドロー...続きを読む

2024/03/29 相模原市緑区橋本で棟が浮いたパミール屋根を点検・調査しました！: 20年近く屋根は何もメンテナンスしていない　相模原市南区橋本にお住いのお客様より、20年近く屋根のメンテナンスをしていないが、まずは状態の確認と、必要な工事があれば見積をお願いしたいとお問い合わせをいただき、現地調査にお伺いしてきました(^^)/ 厄介な屋根材「パミール」が使わ...続きを読む

2024/03/25 屋根の棟板金が浮いていると言われたら？棟板金の場所や交換工事の価格の目安をご紹介！: 　突然訪れた訪問業者に「屋根の板金が浮いている」と指摘を受けられた方も多いのではないでしょうか(>_<)　こうした指摘を受けられてご不安になられた方より「街の屋根やさん」までご相談を頂くケースも多くあります！　今回は、屋根の棟板金が浮いていると言われた時の対処法から棟板金の場所、交換工事...続きを読む

その他のブログ一覧→

棟板金交換を行った施工事例

横浜市青葉区藤が丘で色褪せたスレート屋根を棟板金交換とセットで塗り替えてリフレッシュ！

施工内容: 屋根塗装
築年数: 約20年
使用材料: 日本ペイント　ファインパーフェクトベスト　チョコレート

神奈川区三ッ沢南町で訪問業者に指摘された棟板金をリーズナブルに交換工事を行いました（税込９３，０００円）

施工内容: 棟板金交換
築年数: 約30年
使用材料: ガルバリウム鋼板

その他の施工事例一覧→

お問い合わせフォーム

お名前必須	例：屋根　一郎
ふりがな【任意】	例：やね　いちろう
ご住所(工事地住所）必須	※郵便番号入力で町名まで自動入力されます。郵便番号 - 番地・ビル・マンション名
E-mail （半角英数）必須
電話番号（半角英数）【任意】	例：045-XXX-XXXX
お問い合わせ【任意】

入力内容をご確認の上、よろしければ「確認画面へ」ボタンを押して入力内容確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いにつきましては、プライバシーポリシーをご覧ください。

点検・調査・お見積りなど無料で承ります！お気軽にお問合せ下さい！

お電話でのお問い合わせは

通話料無料

0120-989-936

8時30分～20時まで受け付け中！

メールでのお問い合わせは

24時間受付中！

お名前必須	例：屋根　一郎
ふりがな【任意】	例：やね　いちろう
ご住所(工事地住所）必須	※郵便番号入力で町名まで自動入力されます。郵便番号 - 番地・ビル・マンション名
E-mail （半角英数）必須
電話番号（半角英数）【任意】	例：045-XXX-XXXX
お問い合わせ【任意】