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大和市渋谷のマンションで雨漏り発生、原因の特定に散水試験が必要です

更新日:2020年5月16日

 大和市渋谷にあるマンションのオーナー様より「天井から雨漏りが起こっている」とお困りのご相談がございました。以前にも雨漏りが起こったことあったそうで、雨が降る度に起こる訳ではないそうですが、ときどき雨漏りが起こるそうです。先日の大雨の際に滴る水量の多い雨漏りが発生したため、お困りになって調査のご依頼がございました。マンションは2階建て部分の1階で起こっており原因は不明とのことでしたので、まずは大和市渋谷のマンションにお伺いして状況を把握いたしました。私達、街の屋根やさんでは、新型コロナウイルス(covid-19)の影響が広がっている中でも、対策を講じながら対応しております。建物で起こるお困りやお悩み、ご心配がある際はお気軽にご相談下さい。

マンションの室内で雨漏り発生

 

室内にある照明の脇から雨漏りが発生しておりました

窓の上端と天井がレベル 照明の脇から雨漏り発生

 大和市渋谷のマンションにお伺いして、まずは雨漏りの状況を把握するために、雨漏りが起こった地点の確認を行います。雨漏りが発生したのは、マンション1階の外側にあるお部屋でした。そのお部屋の天井にある照明の脇から滴ってきたそうです。雨が降り出したときにすぐ雨漏りが発生した訳ではなく、暫く時間が経過してから滴ってきたそうです。雨が降り出したから雨漏りが発生するまでにかかる時間は、後々雨漏りの原因を特定するうえで重要な手がかりになることがありますので、情報として知っておきたいところであります。

 

原因を特定するためには散水試験を行う必要がありました

コーキングが劣化して水を吸う状態 天井の様子

 大和市渋谷のマンションで起こった今回の雨漏りで、雨漏りが起こりそうな箇所を大きく分けると、外壁、コーキング部分、サッシの継ぎ目でした。ここから原因を特定するために必要なのは、散水試験といって実際に大雨が降っている状況を作り出して確かめてみることです。晴れた日や降水量の少ない雨の日では再現が出来ませんので、高圧洗浄機を用いてあえて同じような状況を作ります。散水試験を行うことで原因の特定に近づくことが出来ます。私達、街の屋根やさんでは、原因不明な雨漏りによるお困り事も承っております。原因不明な雨漏りによるお困り事は、街の屋根やさんにお任せ下さい。

 

 

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