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寒川町倉見で雨漏りの原因を調査、屋根か外壁か原因が分からないときは散水試験

更新日:2020年8月9日

 寒川町倉見にお住いになられているY様より「最近、壁の内側で、雨が降ったときにポタポタと音がするようになった」とご心配なご相談がございましたのでお伺いいたしました。雨が降った時にポタポタと音がするのは2階の部屋とのことで、まずは2階のお部屋から雨漏り調査を始めます。雨が降った際にポタポタと音がする壁の外側には、下屋(げや)と呼ばれる1階のお部屋の屋根がありました。新型コロナウイルス(covid-19)の感染者数が増加しております。それれも日々の生活を変わらずに送らなければなりません。建物の不具合やお困りごとも出てきてしまいます。街の屋根やさんでは、マスク着用やzoomを使用した打合せなどの対策を引き続き行った参ります。

屋根と外壁の取合いは雨漏りに繋がりやすい

 

外壁や木枠から雨漏りに繋がることもあります

外壁の亀裂から雨漏りすることもあります 窓の木枠は腐食します

 下屋に降りて雨漏りしているお部屋を外から見てみると、いくつか怪しいところがありました。窓枠から真上に伸びた亀裂と傷み過ぎた木製の窓枠です。外壁と内壁には隙間があり、外壁の亀裂や傷んだ窓の木枠に浸透すれば雨水はその隙間に侵入します。寒川町倉見Y様は、雨漏りの原因は2階にあると思っていたようですが、2階の屋根とは限らない状況がそこにはありました。窓の木枠はレール部分に亀裂が入っており、雨水が溜まるとこの亀裂から雨水が侵入する可能性が非常に高い状態でした。

 

屋根の部品が外れかかっておりました

外壁と屋根の取合いに打たれたコーキングが裂けている 雨押えが外れかかっている

 また、下屋と外壁の取合いには雨押えと呼ばれる屋根用の部材が設置されておりましたが、打たれているコーキングは裂けており、雨押えを固定するために打たれている釘も抜けかけておりました。手で引くと外壁から雨押えが離れてしまう状態です。この部分も雨漏りに繋がりやすい環境が整ってしまっております。現時点で寒川町倉見Y様のお宅の雨漏りの原因を特定するのは難しいです。このようにお伺いした調査で雨漏りの原因が特定出来ない状況のときは、高圧な水をあえて当てながら探る散水試験が効果的です。寒川町倉見Y様のお宅で発生した雨漏りは、散水試験を行うことをおすすめいたします。私達、街の屋根やさんでは、原因不明な雨漏りも承っております。原因不明な雨漏りは、街の屋根やさんにご相談ください。

 

 

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