屋根工事、屋根リフォーム、雨漏りなら街の屋根やさん横浜におまかせください

横浜の『街の屋根やさん』横浜店は、屋根工事や屋根リフォーム、屋根・外壁の塗装、屋根の修理、カバー工法、軽い屋根材への葺き替え工事(屋根葺き替え)を行っています。横浜市内全域の屋根が気になる皆様へ本当に必要な屋根工事、屋根リフォームを提案中!

sp_top_img01

電話でのお問い合わせ
メールでのお問い合わせ

新型コロナウイルス対策に関して

新型コロナウイルス対策に関して

台風14号による被害を受けてしまった方・受けたかもしれない方、街の屋根やさんが実施しているお住まいの無料点検をご利用ください

台風14号による被害を受けてしまった方・受けたかもしれない方、街の屋根やさんが実施しているお住まいの無料点検をご利用ください

HOME > ブログ > 鎌倉市大町にてバルコニーより大雨時限定で雨漏り発生、表面に切.....

鎌倉市大町にてバルコニーより大雨時限定で雨漏り発生、表面に切れ目がある場合は塗装ではなく防水工事が必要です

更新日:2020年7月10日

 鎌倉市大町にお住まいのT様より、通常の降雨時ではなんともないが大雨の時や、強風を伴う降雨時限定でバルコニーから一階へ雨漏りしているとの事で街の屋根やさんへご相談がございました。築20年程経過しているお住まいで、今までに外装のリフォームはされた事がないとの事でした。さっそく現地に伺いバルコニーの状態を調査させて頂きます。

 緊急事態宣言は解除となりましたが、いまだコロナ禍にあり不安な毎日が続きますが街の屋根やさんでは必要な対策を講じて現地調査にお伺いさせて頂いておりますのでご安心ください。

詳しくは「新型コロナウィルス対策について」をご覧ください。

 

勾配がとれていなかったバルコニー

 

排水ドレンにゴミや異物があると詰まりが生じ雨漏りに繋がる事もございます

ストレーナーを外すとゴミがつまっていた ゴミが詰まっていると雨漏りの原因になる事もあります

 

 T様邸のバルコニーは一般的な戸建住宅のバルコニーの約二倍程の広さがございました。ですので、床面にあります写真左の排水ドレンが三か所もありました。まずはこの排水ドレン詰まりがないかドレンキャップ、ストレーナーを取ってみますと写真右の様にゴミが固まって配管内にへばりついておりました。これが直接の雨漏りの原因ではないと思いますが、原因になり得ます。また、T様邸の防水はFRP防水が施されておりましたが、よくよく見ますと表面の劣化が顕著でした。

 

表面に切れ目が出てしばらく放置してしまうと雨漏りに繋がります

立上りと平場の取合いを見ますと切れ目が入っており、雨漏りはこのような場所から始まる事もございます 表面に爪で引掻いた跡がある場合は防水層が傷んでいる可能性が高い

 

 防水層表面に切れ目や爪で跡を付けたように割れている箇所が多いと、そこからじわじわと雨水が侵入してしまい軒天や居室内へ雨漏りしてしまう事がございます。特に軒天に雨水が染みて剥がれる程になっておりますと垂木や梁も腐食している場合があり、大工工事も必要になる事もございます。

 写真の様な傷が目立つようになりましたらトップコート、築年数がある程度経過しており一度も防水塗装をしていない等ある時は防水工事を行っておきましょう。

 私達、街の屋根やさんでは雨漏りの原因特定や、それらに対しての具体的な説明や工事のご提案もしっかりとさせて頂いております。防水工事でお困りの時も街の屋根やさんへお任せください。

雨漏り修理30,000円~(消費税・諸経費別)

このページに関連するコンテンツをご紹介

ベランダ・バルコニーの屋根の補修・修理、防水工事もお任せください
ベランダ・バルコニーの屋根の補修・修理、防水工事もお任せください
 ベランダやバルコニーで必要なメンテナンスと言えば、「防水工事」だけてなく「ポリカの屋根」のお手入れです。夏の暑さが気になる方には遮熱の防水工事もありますし、窓ガラスの断熱化でも対処できます。窓ガラスの断熱化で紫外線をカットするものを使えば夏の夜に寄ってくる虫も少なくなります。ベランダやバルコニー屋…続きを読む
とても重要!雨漏りを防止する雨仕舞い
とても重要!雨漏りを防止する雨仕舞い
 「防水」は一般の方でも馴染みのある言葉だと思いますが、「雨仕舞い」は聞いたことがないという方がほとんどではないでしょうか。屋根やさんなどの建設関係者でなければ、聞く機会がない「雨仕舞い」、雨漏りを防ぐためにとても重要な考え方なのです。雨水を残留させないのが雨仕舞いの基本的な考え方 雨を仕舞うと書い…続きを読む
雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です
雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です
 誰しも一度はビルの屋上に上がったことがあるのではないでしょうか。一般的にビルの屋上は陸屋根と呼ばれるほぼ平らな屋根で、ほぼ傾斜がありません。そして、その外周部は建物によって違いますが、低い壁か高い壁で取り囲まれていることがほとんどです。低い壁の場合、その上に手摺りが設置されていなければ歩行可能な屋…続きを読む
雨漏り修理・雨漏り工事は街の屋根やさんへ
雨漏り修理・雨漏り工事は街の屋根やさんへ
 雨漏りは屋根から漏ると思われがちですが、原因が屋根以外である事も普通です。よくある窓回り、外壁、ドレインからの他、異常気象で雨水が吹き上がって軒天の隙間から入り込んだり、太陽光パネルの設置による下地の破損など、原因が多様化しているのが最近の傾向です。そのため、気がついた時にはすでに様々な経路を伝っ…続きを読む
屋根塗装・外壁塗装工事 
屋根塗装・外壁塗装工事 
 塗装工事はメンテナンスと美観保持のために行います。屋根や外壁は風雨に曝され定期的なメンテナンスが必要です。 屋根・外壁とも使われている材料によって使用する塗料が変わってきます。下地の状況をしっかり調査し最…続きを読む

街の屋根やさん横浜

    1. 電話 0120-989-936
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん横浜支店 街の屋根やさん横浜支店 お問い合わせはこちらから スタッフ紹介 お問い合わせはこちらから スタッフ紹介

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      あなたの近くの街の屋根やさんはこちら

       街の屋根やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも屋根工事を承っております。日本全国に展開中ですので、貴方のお住まいの街の屋根さんをお選びください。

      鎌倉市のその他のブログ

      2020/10/17 鎌倉市大町では意匠性の高いアーバニーが使用された屋根でしたが経年で大きくクラックが入ってしまい割れてしまっていました
      鎌倉市大町では意匠性の高いアーバニーが使用された屋根でしたが経年で大きくクラックが入ってしまい割れてしまっていました

       鎌倉市大町にお住まいのI様より、お隣の屋上からI様邸の屋根が何やら落ちそうになっていると教えてもらったとの事で、屋根の事に詳しくないので屋根に異常があるか点検調査をしてほしいとご相談を頂きました。I様邸は築20年近く経過しておりますが、今までに屋根のメンテナンスをしたことがないとの事。まずは現地にお伺いさせて頂き、どんな屋根材が使われていて、何やら落ちそうになっていると言われ...続きを読む

      2020/10/7 鎌倉市佐助でスレート屋根をドローン撮影、棟板金の釘抜けが確認できました
      鎌倉市佐助でスレート屋根をドローン撮影、棟板金の釘抜けが確認できました

       鎌倉市佐助にお住いになられているE様より「一回も家のメンテナンスをしていないので家の屋根を見てほしい」とご不安なご相談がございましたので調査にお伺いいたしました。建物はメンテナンスを行わないと傷んできます。鎌倉市佐助E様のご自宅は、築22年が経過したアスベストが含まれたスレート屋根でした。道路に面しておらず奥に建てられており、周囲は建物に囲まれた環境にありました。このような環...続きを読む

      2020/09/13 鎌倉市玉縄で屋根と外壁の点検、棟板金の釘抜けと外壁塗膜の剥がれが見つかりました
      鎌倉市玉縄で屋根と外壁の点検、棟板金の釘抜けと外壁塗膜の剥がれが見つかりました

       鎌倉市玉縄にお住いになられているA様のお宅より「屋根の点検をしてほしい」とお悩みのご相談がございました。築24年が経過したスレートを使用した屋根でしたが、過去に塗装でメンテナンスしておりました。スレート屋根はスレートだけではなく板金部分のメンテナンスも必要であることを知ったことで、街の屋根やさんにお問合せがございました。スレート屋根には板金を使用している部分があることは確かで...続きを読む

      2020/09/5 鎌倉市岩瀬にて築25年ノーメンテナンスの化粧スレート屋根の棟板金が強風で飛散しておりました
      鎌倉市岩瀬にて築25年ノーメンテナンスの化粧スレート屋根の棟板金が強風で飛散しておりました

       鎌倉市岩瀬にお住まいのI様より、最近の強風で屋根の部材が敷地内に落ちてきた。雨漏りが心配なので一度点検調査をしてほしいとご相談を頂きました。 現地に伺いお話をしていますと、I様邸は今までに外壁塗装以外にお住まいのメンテナンスはされていないとの事でしたので、今回は屋根全体のメンテナンスを検討したいとの事となりました。   棟や谷板金が複雑に絡んでいる化粧スレート...続きを読む

      2020/08/30 鎌倉市御成で過去に塗装をしたスレート屋根の点検、塗膜の劣化と棟板金の釘抜けが見つかりました
      鎌倉市御成で過去に塗装をしたスレート屋根の点検、塗膜の劣化と棟板金の釘抜けが見つかりました

       鎌倉市御成で過去に塗装をしたスレート屋根の点検をおこないました。「しばらく屋根のメンテナンスをしていないので見てほしい」と点検のご相談がございましたのは、鎌倉市御成にお住いになられているU様からでした。10年以上も前に塗装を行ったそうです。U様のお宅は3階建てなので屋根の確認が難しいこともあり気になっていたそうです。ドローンを使用した点検・調査を行うことが可能な街の屋根やさん...続きを読む

      2020/08/17 鎌倉市手広で軒天が腐食して落ちそうな状態、原因は笠木の破損にありました
      鎌倉市手広で軒天が腐食して落ちそうな状態、原因は笠木の破損にありました

       鎌倉市手広にお住いになられているH様のお宅より「家の軒天が落ちそうになっている」とお困りのご相談がございましたので調査にお伺いいたしました。軒天は外壁よりも外側に突き出している天井のことを言います。屋根の裏側とも呼べる箇所なので屋根と密接に関わっております。軒天が落ちそうにまでなった原因が必ずありますので、まずは現状を把握していきます。新型コロナウイルス(covid-19)の...続きを読む

      2020/08/16 鎌倉市梶原で20年使用したスレートの調査、ひび割れが多く傷んでおりました
      鎌倉市梶原で20年使用したスレートの調査、ひび割れが多く傷んでおりました

       屋根に使用されている屋根材の中で、これまで一番多く使用されてきているのがスレートです。コロニアルや化粧スレート、カラーベストなどとも呼ばれるこの屋根材は、30年前頃から使用されており、調査や点検でお伺いすると非常に多く見かけることのある屋根材です。瓦や板金を使用している屋根ももちろん存在しておりますが、30年前から現在までの間で建てられた建築物の中ではスレートが一番使用されて...続きを読む

      2020/07/25 鎌倉市岩瀬でスレート屋根の点検、勾配が緩いと傷みの進行が速くなります
      鎌倉市岩瀬でスレート屋根の点検、勾配が緩いと傷みの進行が速くなります

       勾配の緩い低勾配な屋根は雨水が滞留しやすいため、屋根材が傷むスピードが速くなる傾向があります。鎌倉市岩瀬にお住いになられているS様より「屋根がけっこう傷んでいるようだ」とご不安なご相談がございました。5年ほど前に屋根塗装をしたばかりと仰っていた鎌倉市岩瀬S様のお宅で使用されている屋根材はスレートでした。屋根塗装をしてそこまで経過していないスレート屋根が傷んでいるということで、...続きを読む

      2020/06/16 鎌倉市深沢で棟の傷んだ瓦屋根、棟瓦取り直し工事が必要な状態でした
      鎌倉市深沢で棟の傷んだ瓦屋根、棟瓦取り直し工事が必要な状態でした

       「家の屋根をずって手入れしてないのですが大丈夫ですか?」とお問合せのございました、鎌倉市深沢にお住いになられているH様のお宅にお伺いいたしました。屋根の種類もたくさんありますが、メンテナンスをしなくても良い屋根というのはとても少なく、基本的にメンテナンスは必要となってきます。鎌倉市深沢H様のお宅の屋根は瓦を使用した屋根でした。瓦屋根で使用する瓦自体はとても頑丈でメンテナンスを...続きを読む

      2020/06/13 鎌倉市大船でアパートの鉄骨階段の点検、床や踏面のモルタルは防水工事をしておきましょう
      鎌倉市大船でアパートの鉄骨階段の点検、床や踏面のモルタルは防水工事をしておきましょう

       建物の中で空や上を向いているところは屋根と同じような機能が必要なります。例えば笠木やバルコニーの床が代表的ではございますが、アパートの共用にある鉄骨階段や床も同じことが言えます。特に床や階段の踏面がモルタルで造られている場合は、雨水や湿気を極力浸透させないようにしておかなければなりません。アパートオーナー様からのご依頼で、鎌倉市大船にあるアパートの床や鉄骨階段を点検いたしまし...続きを読む

      2020/06/11 鎌倉市関谷にて強風により化粧スレートが庭先に落下、よく見ると塗装が無駄になってしまうニチハのパミールでした
      鎌倉市関谷にて強風により化粧スレートが庭先に落下、よく見ると塗装が無駄になってしまうニチハのパミールでした

       鎌倉市関谷にお住まいのF様より、台風直後に屋根材がどさどさ落ちてきたので至急見て欲しいとの事で、屋根調査のご依頼を頂きました。  築年数は12年程で、まだ外装のリフォームはしていないとのことでした。現地にてまずは屋根材が落ちている場所を確認してみます。   落下していた屋根材は塗装が無駄になってしまうニチハのパミールでした    こちらはまだ...続きを読む

      2020/05/9 鎌倉市岩瀬にてトップライトが設置してある化粧スレートにクラックが多い理由はコロニアルNEOにありました
      鎌倉市岩瀬にてトップライトが設置してある化粧スレートにクラックが多い理由はコロニアルNEOにありました

       鎌倉市岩瀬にお住まいのC様より築15年経過し初めての屋根リフォームを検討されているとの事がきっかけで屋根の調査依頼を頂きました。  工事の種類は問わず、調査後に現状に合った工事をご希望されておりましたので、しっかりと見極めるために屋根に上がらせて頂きます。   急勾配な上に山谷が多い複雑な屋根の形状    屋根に上がると、切妻なら二面、寄棟...続きを読む

      その他のブログ一覧→

      鎌倉市の施工事例一覧

      鎌倉市岩瀬にて遠方にお住まいのアパートオーナー様よりご相談、令和元年東日本台風の影響で賃貸アパートの棟板金が破損した為に屋根葺き替え工事にて復旧

      【施工内容】
      屋根補修工事 屋根葺き替え 雨樋交換

      オークリッジスーパー (ハーバーブルー) 
      積水化学工業 丸トップ 105 黒

      その他の施工事例一覧→

      同じ工事のブログ一覧

      茅ヶ崎市小和田で雨漏り発生、原因不明な場合は散水試験が効果的です

      茅ヶ崎市小和田で雨漏り発生、原因不明な場合は散水試験が効果的です

       「雨が降ると室内に漏れてきている」と雨漏りのご相談がございましたのは、茅ヶ崎市...続きを読む

      座間市ひばりが丘で雨漏り調査、雨の多い時期に雨漏りが止まりません

      座間市ひばりが丘で雨漏り調査、雨の多い時期に雨漏りが止まりません

       座間市ひばりが丘にお住いになられているT様より「雨漏りらしき染みがある」とご不...続きを読む

      茅ヶ崎市出口町にて雨漏り発生、上裏に設置されていたケイカル板が地面に落ちてしまっておりました

      茅ヶ崎市出口町にて雨漏り発生、上裏に設置されていたケイカル板が地面に落ちてしまっておりました

       茅ヶ崎市出口町にお住まいのI様より、玄関上の天井が落ちてきて自分たちで簡易養生...続きを読む

      同じ工事の施工事例一覧

      厚木市旭町にて雨漏り解消の為、セメント洋瓦からスーパーガルテクト(Sシェイドブルー)へ下屋根葺き替え工事を行いました
      厚木市旭町にて雨漏り解消の為、セメント洋瓦からスーパーガルテクト(Sシェイドブルー)へ下屋根葺き替え工事を行いました
      施工内容
      屋根葺き替え,雨漏り修理,雨樋交換,瓦屋根から金属屋根へ屋根葺き替え
      築年数
      約32年
      使用材料
      スーパーガルテクト
      (Sシェイドブルー)

      お問い合わせバナー

      イオン銀行住宅ローン