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寒川町一之宮のマンションで防水調査、陸屋根の防水層はメンテナンスが必要です

更新日:2019年4月8日

高座郡寒川町一之宮でマンションの防水調査を行いました。マンションもご自宅同様にメンテナンスが必要になります。建物であっては困るのは雨漏りです。マンションでは複数の世帯が暮らしております。またビルではたくさんの人が利用しております。雨漏りの発生により不便なことが増えたりご不安になられる方もいらっしゃいます。マンションやビルを持たれているオーナー様は、日々のメンテナンスを計画しておられますでしょうか。特に屋根や外壁は常に外部に晒されているため、傷みや劣化といった現象が発生しやすいです。

マンションの屋上の防水工事

 

【マンションやビルの屋上は陸屋根が多い】

メンテナンスをしていない陸屋根 メンテナンスをしていないマンション屋上

マンションやビルの屋上は、ご自宅の屋根と違って普通に歩けるようになっていることが多いです。陸の様な屋根ということで、陸屋根と呼ばれております。この陸屋根もご自宅の屋根と役割は同じなところがあり、雨から建物を護っております。もちろん建てられた段階で不備が無いように造られておりますので、すぐに不具合が起こることは少ないのですが、築年数の経過と共に色々なところが傷んだり劣化したりするのも確かです。マンションやビルの陸屋根も傷んだり劣化したりするようになってきます。

 

【陸屋根の防水層はメンテナンスが必要になります】

マンションの屋上はメンテナンスが必要 ビルの屋上はメンテナンスが必要

高座郡寒川町一之宮にありますこちらのマンションの屋上も陸屋根仕様になっておりました。表面には防水層が設けられており、雨から建物を護っております。この防水層も築年数の経過と共に傷んだり劣化したりするようになります。ツギハギなところがあり後で補修した形跡もございました。部分的な補修はあくまでも部分的な補修であり、補修したところは良いですが、補修していないところはそのまま傷みや劣化が進行します。そのうち補修していないところにも不具合が起こります。何度も補修で凌いでいると、やがて施工上の理由から全体的なメンテナンスが不可能になり、メンテナンスどころか大規模にやり直さなくてはならない可能性も出てきます。メンテナンスというのは全体的に行っておくものです。高座郡寒川町一之宮にあるこちらのマンションも全体的に防水工事によるメンテナンスが必要です。街の屋根やさんでは、陸屋根の防水工事も屋根工事として承っております。陸屋根の防水工事は街の屋根やさんにお任せ下さい。

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