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支店長ブログ

2016/05/12 相模原市緑区で屋根調査釘抜けによる棟板金飛散に要注意

   相模原市緑区のお宅より屋根調査のご依頼がありました。 築２０年の節目にあたり屋根の状態を見てほしいとのことでした。それでは調査に入ります。 以前に２回塗装されているそうです。屋根材は化粧スレートですが多少の欠損はあるものの、定期的に塗装をしていたおかげで反りなどはございませんでした。棟板金の塗膜が剥がれてきており、下塗り材の露出や錆の発生が見受けら...続きを読む

2016/05/11 鎌倉市にてバルコニーと陸屋根の点検を行いました

   鎌倉市で築10年のお住まいにて陸屋根は雨漏りしやすいとの情報を聞き、点検をしてほしいとのご相談をうけました。 点検の結果、陸屋根の状態は大掛かりな工事が必要というものではありませんでしたが、軽度なひび割れや荒れが見られることからトップコート塗布をお住まいのメンテナンスとして行った方がよいかもしれません。 点検の様子をご紹介します。...続きを読む

2016/05/11 川崎市高津区で強風で飛んでしまった棟板金を直します

   川崎市高津区で屋根の調査をおこないました。先日の強風で棟板金が飛んでしまったということですので、雨漏りする前にしっかり直していきましょう。 ここが飛んでしまった部分です。１階の屋根、下屋部分です。丁度周囲の建物に囲まれていて風が回り込んでしまうところみたいです。下地が傷んで釘が抜け易くなっているので、強風で煽られて飛んでしまいました。他の棟板金もみましたが、釘が...続きを読む

2016/05/10 横浜市神奈川区で行った縁切り不良のスレート屋根

   横浜市神奈川区で雨漏りがあるとのご相談をいただき、点検にお伺いしました。 点検の結果、屋根の縁切りがされておらず逃げ道を失った雨水が小屋裏へと落ちてしまい雨漏りが始まってしまったようでした。 縁切りをきちんと行ったのちに下地を補修後、屋根塗装かカバー工事などを行った方がよいかと思われます。 点検の様子をご紹介します。...続きを読む

2016/05/9 横浜市保土ケ谷区で劣化したアスファルトシングルのメンテナンス

   横浜市保土ヶ谷区で屋根の調査をおこないました。そろそろ屋根のメンテナンスを検討中との事で調査に伺いました。移動中に雨が降ってきたので、到着して真っ先に屋根に上らせて頂きました。 屋根はアスファルトシングルが葺いてありました。アスファルトシングルとは、アスファルトを染み込ませた紙に細かな自然石を吹き付けた屋根材です。粘着性の材料で、下地に貼り付けて葺いていくので、...続きを読む

2016/05/9 茅ヶ崎市で瓦屋根からの雨漏りのご相談、葺き替え工事をご提案

   茅ヶ崎市で瓦屋根のお住まいより雨漏りがあるとのご相談をうけて点検にお伺いしました。 普段の雨では漏ることはないのですが、横なぶりの激しい雨などが降った際に雨漏りをしてしまうとのことでした。 点検の結果、防水紙の切れや下地の劣化などが確認出来たほかに増設された部分からの雨漏りや無理な修理を行ったために始まったであろう雨漏りなどを確認することが出来ました。 瓦屋根から、軽...続きを読む

2016/05/9 川崎市宮前区の屋根点検でスレートの密着による雨漏りが発覚

   本日は川崎市宮前区で行った屋根リフォーム前の点検をご紹介いたします。 数年前に屋根の塗装は行ったようですが、そろそろ塗り直しが必要だと思って連絡したとのことです。屋根は過酷な環境なので、塗膜が劣化すると下地の傷みが早いです。ですので定期的に塗り替えをしていくことで屋根の寿命を大きく伸ばすことができるのです。   まずは屋根を全体的に見てみます。切り妻と呼ばれる屋根...続きを読む

2016/05/8 相模原市南区セメント瓦落下と漆喰剥がれを調査

   相模原市南区のお宅より瓦が落ちてきたとお問合せが御座いました。 まずはどこの瓦が落ちてきたのか確認しなければなりませんので、屋根に上ってみたいと思います。 屋根材はセメント瓦です。最近塗装されたようで、表面はとてもキレイな状態です。ところどころ亀裂や欠損があり補修してから塗装をされた痕が見られます。 しばらく屋根の上を歩いていると瓦...続きを読む

2016/05/8 横浜市戸塚区で雨漏りする前に漆喰工事をおこないます

   横浜市戸塚区で屋根の調査をおこないました。屋根から漆喰がこぼれ落ちているので見て欲しい、というのがお問い合わせのきっかけです。したから見てもわからないので、屋根に上ってしっかり調査を進めていきます。 今日は非常に良い天気で屋根の上から富士山がみえました。写真だと分かり辛いので残念です。しっくいが落ちたという事で棟瓦のずれ等が気になりましたが、ずれや崩れなどはあり...続きを読む

2016/05/7 相模原市緑区突風により雨樋がめくれ落ちる破損

   相模原市緑区のお宅より雨樋破損が発生したとのことで調査依頼がありました。 先日の突風により雨樋が飛ばされかかっているそうです。それでは調査に入ります。 雨樋が切断されてめくれております。支持金具は曲がっておらず樋だけが破損している状態ですので、恐らくはもともと支持金具から外れていた可能性が高いと考えられます。 雨樋が外れて...続きを読む

2016/05/7 神奈川県大和市で屋根塗装ではなくカバー工事のご提案

   神奈川県大和市で屋根の調査をおこないました。塗装工事を検討中のお客様で、今回が初めてのメンテナンスの建物です。近所を回ってくる業者に屋根を早く直さないと、と何社にも言われていたそうです。どんな状態の屋根なのか早速見てみましょう。 スレート葺きの屋根は表面に傷みが出ていてズルズルで、掴まってやっと歩けるくらいです。反りも全体的に出ていてパカパカしていました。 ...続きを読む

2016/05/6 相模原市中央区屋上の塩ビシート防水がとんでもない状態

   相模原市中央区のお宅より屋上のシートが地上から見えるとのことで調査にお伺い致しました。 築４０年で屋上に関しては１度もメンテナンスをしていないとのことです。まずは屋上の状態を確認致します。 先にお見せしますが、こちらは調査に伺った建物の屋上ではなくベランダの床の状態です。塩ビシート防水が施してあるのですが、表面に劣化が見られものの浮きや剥がれはなく...続きを読む

2016/05/6 川崎市中原区で棟板金が風で飛んでしまったとのご相談

   川崎市中原区で強風で棟板金が飛んでしまったとのご相談をいただき点検にお伺いしました。 棟板金は飛散してしまい、雨水が小屋裏へ入り込んでしまってもおかしくない状態でしたので、一時的に養生を行い雨水の浸入を防ぐ処置を施しました。 棟板金は全体的に劣化してしまっており、釘抜けや釘浮きが見られます。中の貫板が腐食していることから、一度既存の棟板金を剥がして新たに棟板金を設置する工事...続きを読む

2016/05/5 横浜市南区で雪で破損した雨樋交換工事です

   今日はこどもの日。ポカポカ陽気で暑いくらいでしたが、天気が良くてよかったですね。そんな中、建物の調査に横浜市南区へ伺いました。雨樋が破損しているということで傷み具合を早速見てみましょう。 敷地の形状によりハシゴが架けられず、下からの写真でちょと見づらいかもしれません。雨樋は一本の長さが決まっていますので、長いところは必ず繋ぎが入ります。丁度繋ぎ部分で割れてしまっ...続きを読む

2016/05/3 横浜市南区で強風により破損した雨樋を修理します

   横浜市南区で雨樋の調査をおこないました。先月の強風のあとから雨が降るたびにバシャバシャと雨水が落ちてくるので直したい、というお問い合わせでした。 大屋根が、くり抜くように開口部があいており、下には下屋があります。ここにバシャバシャと雨水が落ちてくるという事で、上をみるとズレた雨樋があります。どうやら、竪樋が外れている様です。 竪樋の金具が破風板に...続きを読む

2016/05/2 横浜市南区で屋上防水工事の現地調査です

   横浜市南区で建物の調査をおこないました。ここ最近は暖かい日が続いていて、行楽日和ですね。GWに入ってから横浜市内の道が空いていて移動しやすくなっていてびっくりです。本日伺ったお客様は屋上の防水工事をご検討中でした。今のところ雨漏りなどはしておりませんが、築２０年以上との事ですので、早速みてみましょう。 屋上は人工芝が敷いてありました。人工芝のしたはモルタルが施工...続きを読む

2016/05/2 川崎市多摩区で金属瓦メタルルーフの屋根の雨漏り補修

   川崎市多摩区のお客様より雨漏りに困っているとのご相談をお受けいたしました。ちょっと前から漏るようになり、とりあえずブルーシートで養生しているそうですが、できるだけ早く直したいということで急いで現地調査にお伺いしました。   まずは雨漏りしている屋内から確認します。 天井には雨染みができております（左写真）。このような染みは簡単には落ちないため、綺麗な状態に戻すには...続きを読む

2016/05/1 横浜市金沢区で強風で飛んでしまった棟板金修理工事

   横浜市金沢区へ屋根の調査に伺いました。お問合せは、屋根の頂上にある棟板金が風で飛んでしまったというものでした。普段生活しているとなかなか屋根のことなど気にならないとおもいますし、簡単に上れる訳ではありませんので、傷みの状態を確認することは難しいかと思います。先月の強風で同じような被害を受けられている方も結構いらっしゃいますので、傷みが進んでいた可能性があります。 ...続きを読む

2016/04/29 横浜市緑区でアーバニーからエコグラーニヘ葺き替え工事

   横浜市緑区で屋根の葺き替え工事をおこなっています。雨漏りなどはしていなかったのですが、傷みが結構出ていてひび割れもありましたので葺き替え工事のご提案をさせて頂きました。   アーバニーというスレートが葺いてあります。細かくスリットが入っているのが特徴で、出た当初は重厚感があるということで人気がありましたが、劣化してくるとスリット部分で割れが入ってしまい、簡単に滑り落...続きを読む

2016/04/29 横浜市西区で軒天の剥がれと瓦屋根の点検

   横浜市西区で軒天に剥がれがあるとご相談をいただき点検にお伺いしました。 軒天の剥がれは思った以上に深刻な状態で、また瓦屋根にも下地の劣化が確認できたため、軒天の改修工事と屋根葺き替えをご提案させていただきました。 点検の様子をご紹介します。...続きを読む

2016/04/28 相模原市南区２７年目化粧スレート屋根の劣化具合を調査

   相模原市南区のお宅より屋根の劣化具合を調査して欲しいとの事で調査依頼がありました。 ２７年目の屋根で過去に１度塗り替えを行っているそうです。それでは調査に入ります。 屋根材は化粧スレートで屋根の勾配は６寸勾配です。１０年以上も前に塗装をしたそうですが、１０年以上も前の割には一見綺麗に見えます。屋根の勾配が６寸という事で雨水が滞留することなく、流れ落...続きを読む

2016/04/28 川崎市多摩区で雨どい（グンバイ DL-75）の破損から雨どい交換をご提案

   川崎市多摩区で雨樋が外れてしまったとのご相談をうけて、点検にお伺いしました。 雨樋はグンバイ DL-75で施工されていましたが、製品が廃盤になっているので製品の入手ができません。 そのため、雨樋は一部補修ではなく、全交換をご提案させていただきます。 点検の様子をご紹介します。...続きを読む

2016/04/27 川崎市多摩区でトップライトからの雨漏り点検

   川崎市多摩区にて雨漏りがあるとのご相談をうけて点検にお伺いしました 点検の結果から一時的にトップライトへの養生を行い雨水の浸入を防ぎました。 しっかりと雨漏りをとめるためにはトップライトの再設置工事かトップライトを板金で覆う工事が必要になるかと思います。 点検の様子をご紹介します。...続きを読む

2016/04/26 横浜市保土ヶ谷区で破風の傷みをガルバリウム鋼板でカバー

   横浜市保土ケ谷区で屋根の塗装工事をおこなっています。スレート屋根でそろそろ綺麗にしたい、というお問い合わせでした。野地板に傷みはなく葺き替えなどの必要も無いので、今回のメンテナンスは塗装工事をする事になりました。調査の時に気になったのが破風の傷みです。 屋根の側面を『ケラバ』といいます。そのケラバ部分は水切の板金があるのですが、これは雨水を切るためにつ...続きを読む

2016/04/26 鎌倉市でガルバリウム鋼板を使った下屋の屋根葺き替え工事

   鎌倉市で行った下屋の葺き替え工事の様子です。 瓦棒の屋根で、軒先部分から雨水がまわりこみ、木部を腐食させていましたので、今回は古い屋根材を撤去し野地板を補強し新しい屋根材で葺き替えを行います。   屋根リフォームに必須といえる足場を架設しています（左写真）。足場は安全に作業を行うためだけでなく、作業効率がよくなるように考えられて設置しています。また、足場には工事に...続きを読む

2016/04/25 神奈川県厚木市で廃盤品の瓦の修理はどうする？

   神奈川県厚木市で屋根の調査をおこないました。先日の強風で屋根材が飛んでしまい、破損したというお問い合わせでした。雨が降って雨漏りしてしまうかもしれませんので、早速みて修理しましょう。 割れた瓦です。大屋根の軒先部分が割れているのですが、被害の範囲は集中しています。 これは下屋です。下屋も軒先部分に破損が集中していますがなぜでしょうか？ ...続きを読む

2016/04/25 横浜市栄区でアパートで屋上防水工事をご提案

   横浜市栄区にてアパートの最上階より雨漏りがあるとのご相談を受けて点検にお伺いしました。 雨漏りの原因は屋上の防水機能が切れかかったことによるものだと思われます。 それでは、点検の様子をご紹介します。...続きを読む

2016/04/25 川崎市宮前区でスレート屋根の点検で塗膜の劣化や剥離が発覚

   本日ご紹介いたしますのは川崎市宮前区で行った屋根調査をご紹介いたします。 屋根のメンテナンスは新築で購入してから一度も行っていないそうで、そろそろ塗装が必要かと思って弊社にお問合せをいただきました。実際に確認してみないと塗装で対応可能か判断できませんので、まずは現地を確認して必要な工事をご提案させていただきます。   左写真は屋根の全体ですが、ぱっと見た感じも屋根...続きを読む

2016/04/24 横浜市鶴見区で雨漏りの原因を突き止めます

   横浜市鶴見区で建物の調査をおこないました。お問い合わせのきっかけは、外壁塗装工事と一緒に外階段もみて欲しいというものでした。外部で雨曝しの階段は、どの様な構造でも傷みが出やすいものです。階段部分などは造りが複雑になるので、その様な部分から雨漏りしやすくなります。どこに傷みが出ているのか早速見てみましょう。 階段の踊り場の真下部分がパックリと開いてしまっています。...続きを読む

2016/04/23 鎌倉市劣化した瓦屋根の漆喰についてのご相談

   鎌倉市にあるお宅より漆喰についてのご相談がありました。 漆喰がボロボロとしている事で不安に思いご相談がありました。現在は外壁塗装工事中で足場が架かっており、調査しやすい環境との事ですぐに調査へ伺いました。 漆喰の表面が確かにボロボロとしております。劣化により剥がれやすくなっているようです。 こちらは棟と棟が交わる部分の冠瓦の画像です...続きを読む