横浜市南区大岡のお宅の天窓から雨漏りの点検に来ました

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横浜市南区大岡のお宅の天窓から雨漏りの点検に来ました

更新日:2024年02月07日

全体像

 

 こんにちは!

 街の屋根やさんです(=゚ω゚)ノ

 

 今回は天窓から雨漏りがあるので修理の見積もりをしてほしいと依頼を受け、横浜市南区大岡にあるお宅の調査に来ました。

 

 それでは早速調査開始です!

 

調査開始!

屋根全体

 

 屋根に上らせてもらい、見てみるとスレート自体も塗装が剥げ、苔が生えてしまっています!

 

 こちらの屋根材が「ニューコロニアル」というアスベストが含有したもので、とても強固なものとなっていますが、アスベストが入っているため処分費が高額になってしまうというデメリットもあります(;´∀`)

 

 天窓の様子を見ていきましょう!

 

劣化したコーキング

天窓のコーキングの劣化

 

 天窓の様子を見てみると、劣化したコーキングが見つかりました。

 

 この窓と金具の取り合いのところのコーキングが劣化してしまうと、他に侵入を防ぐものが無いために雨漏りに繋がってしまいます!

 

 天窓の耐用年数が大体20~25年程と言われていますがコーキングの寿命が天窓の耐用年数よりも短いものが多いためコーキングの劣化によって雨漏りが起きてしまいます(;´Д`)

 

抜け落ちた棟板金固定釘

抜けた棟板金釘

 

 こちらは今現状の雨漏りとは関係のない部分ですが、棟板金固定用の釘が抜け落ちてしまっています。

 

 棟板金を固定する釘なので、固定されていないと固定されていない棟板金が風などにより折れ曲がってしまったり、飛散してしまう事もありますΣ(゚Д゚)

 

 飛散してしまうとご自身の家の雨漏りの危険性が上がるだけでなく、周りのお宅や車などに当たり傷つけてしまう事もあるため台風などの強風の跡はチェックしたい部分ですね!

 

 屋根は高所で危険が伴う場所のため、チェックなどは私達街の屋根やさんにご相談ください(*’▽’)

 

 今回はスレート自体の劣化と、現状の雨漏りのある状態ということで

 

 ・屋根葺き替え工事

  屋根葺き替え工事の価格は¥1,097,800(税込)~承っております。

 

 をご提案させていただきました!

 

 

 記事内に記載されている金額は2024年02月07日時点での費用となります。
 街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
 そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

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